Episodios de Noticias inmobiliarias e inversiones Arrendax
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Ahorra dinero rápido y sin estrés: trucos efectivos que puedes aplicar hoy mismo
Ahorrar dinero no tiene que ser un proceso complicado ni agotador. En 2025, con las herramientas y estrategias adecuadas, puedes empezar a guardar sin esfuerzo y ver cómo tu…
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Descubre dónde están las verdaderas oportunidades de inversión inmobiliaria en 2025 y cómo capturarlas
Invertir con éxito depende de encontrar oportunidades reales y rentables en un mercado tan dinámico y competitivo como el inmobiliario. En este episodio te revelamos dónde están…
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¿Percepción de espacio según buyer persona? Claves para adaptar tu home staging en 2025
La percepción del espacio varía claramente según el perfil del comprador: jóvenes , familias y jubilados priorizan aspectos distintos al buscar vivienda. Los jóvenes suelen buscar…
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Tecnología y ‘real estate’: las claves y oportunidades que están revolucionando el inmobiliario en 2025
La tecnología, y en especial la inteligencia artificial, ya no es promesa sino realidad transformadora en el mercado inmobiliario de 2025. El sector incorpora herramientas como…
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Los pisos que todo inversor inteligente evita: ¿Sabes cuáles no comprar en 2025?
Invertir en vivienda suele ser una apuesta segura, pero no todos los pisos son igual de rentables o recomendables. En este episodio te contamos los tipos de pisos que un inversor…
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Alquiler turístico al límite: ¿Puede tu comunidad de vecinos paralizar tu negocio?
El alquiler turístico sigue siendo una fuente importante de ingresos para muchos propietarios en España, pero en 2025 se encuentra en una situación delicada, caminando…
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El 95% de las viviendas nuevas en España ya son energéticamente eficientes: ¿qué significa para ti y el futuro de la vivienda?
La nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en la Edificación impulsa a todos los países miembros a mejorar el rendimiento energético de los edificios, con metas…
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Del último eslabón al top del mercado: las reformas clave para transformar tu vivienda de clase G… y multiplicar su valor
Llegó la hora de decirle adiós a la temida etiqueta de clase energética G. En 2025, con más de siete millones de viviendas en España clasificadas en la escala más baja de…
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La casa prefabricada de Amazon que arrasa en España por menos de 40.000 euros: ¿la solución habitacional del futuro?
Amazon ha revolucionado el mercado inmobiliario en España con un modelo de casa prefabricada por menos de 40.000 euros, despertando gran interés entre quienes buscan alternativas…
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Terrenos dorados: descubre cómo identificar el suelo urbano que multiplicará tu inversión inmobiliaria
El suelo urbano se consolida como el auténtico punto de partida para quienes buscan disparar el valor de sus desarrollos y construir patrimonio sólido en 2025. Invertir en…
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El laberinto de China: por qué la segunda economía mundial no logra superar su crisis inmobiliaria ni estabilizar su mercado en 2025
En los últimos meses, titulares alarmistas han circulado con afirmaciones como "A partir de 2030 no se podrán vender ni alquilar viviendas con calificación energética inferior a…
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Alquiler por Habitaciones 2.0: La Guía Legal Completa para Maximizar Ingresos Sin Complicaciones
En pleno 2025, el alquiler por habitaciones se posiciona como una de las estrategias preferidas para maximizar rentabilidad y diversificar riesgos entre propietarios. Sin embargo…
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¡Alerta! El euríbor sube en agosto, pero tus cuotas hipotecarias seguirán bajando: descubre por qué y cuánto ahorrarás en 2025
Tras meses de bajadas, el euríbor ha cambiado de tendencia y ha subido ligeramente en agosto de 2025, rompiendo una racha de siete meses consecutivos de descenso. El Banco de…
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¿Qué responsabilidades tiene un propietario de bienes raíces en España en 2025?
Ser propietario de un inmueble en España implica una serie de deberes legales, fiscales y de mantenimiento, tanto si la vivienda está ocupada como si se destina al alquiler. Las…
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Andalucía cancela casi 10.300 viviendas de uso turístico desde 2024: control, regulación y un modelo turístico más sostenible
Desde 2024 hasta agosto de 2025, la Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía ha cancelado casi 10.300 viviendas de uso turístico (VUT) tras intensificar…
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Desbloquea el Sueño Americano: Invierte Inteligentemente en Bienes Raíces en Texas y Florida para Extranjeros 🇺🇸
En este capítulo, exploraremos a fondo las oportunidades excepcionales de inversión inmobiliaria en Estados Unidos , con un enfoque particular en los estados de Texas y Florida …
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Italia impulsa un nuevo Plan de Vivienda para jóvenes: créditos fáciles y más viviendas asequibles en 2025
La primera ministra italiana Giorgia Meloni ha anunciado un ambicioso Plan de Vivienda enfocado especialmente en los jóvenes, con el objetivo de facilitar la financiación…
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El desafío de la construcción en 2025: por qué suben los precios y cómo la escasez impulsa tu inversión
El sector de la construcción en España afronta en 2025 uno de sus mayores retos: la continua escalada de los precios y la escasez de oferta nueva. Este fenómeno arrastra…
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El 70% de los españoles desconoce los avales ICO para comprar su primera vivienda: ¿cómo funcionan y qué beneficios ofrecen en 2025?
Aunque siete de cada diez españoles aún desconocen los avales ICO, esta medida es clave para facilitar el acceso a la primera vivienda, especialmente a jóvenes menores de 35 años…
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La inversión inmobiliaria en España crece un 52% en el segundo trimestre de 2025: claves y perspectiva
El mercado inmobiliario español sigue sorprendiendo en 2025, registrando un espectacular crecimiento del 52% en inversión durante el segundo trimestre. Este repunte posiciona a…
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Blackstone destinará casi 12.000 millones a un macro campus de centros de datos en Zaragoza: el impulso tecnológico más grande de España
El gigante inversor Blackstone ha confirmado una inyección millonaria de 11.805 millones de euros para construir un complejo de ocho centros de datos en Calatorao, Zaragoza…
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House Flipping Extremo 2025: Cómo cazar oportunidades únicas en subastas y casas ocupadas
El house flipping extremo en España para 2025 abre una ventana única de oportunidades para inversores audaces dispuestos a aprovechar activos inmobiliarios con alto potencial de…
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La oferta de habitaciones en piso compartido crece un 24% en 2025: ¿qué ciudades lideran y cómo afecta al precio?
El segundo trimestre de 2025 ha traído un aumento considerable de la oferta de habitaciones en piso compartido en España, con un crecimiento interanual del 24%, según un informe…
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Fianza de alquiler 2025: evita las trampas legales del artículo 36 de la LAU y protege tu patrimonio
La fianza de alquiler es una garantía fundamental para proteger el patrimonio del propietario y asegurar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino en un contrato de…
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La inversión inmobiliaria en España crecerá más de un 10% en 2025 pese a la regulación del alquiler
A pesar de la incertidumbre que ha generado la reciente regulación de precios en el alquiler, la inversión inmobiliaria en España mantiene una fortaleza notable y crecerá más de…
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Por qué invertir en Portugal en inmuebles en 2025 y en qué te podemos ayudar
Invertir en inmuebles en Portugal durante 2025 sigue siendo una de las decisiones más inteligentes para quienes buscan rentabilidad, seguridad y oportunidades de crecimiento a…
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Los tipos hipotecarios en EEUU caen a su mínimo en 10 meses: ¿Es hora de comprar o refinanciar en 2025?
En un giro esperanzador para compradores y propietarios, los tipos hipotecarios en Estados Unidos han caído a su nivel más bajo en los últimos diez meses. Según datos recientes…
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¿Qué aspectos debes considerar al evaluar una propiedad usada en 2025?
Comprar una vivienda usada puede ser una excelente oportunidad, pero requiere especial atención para evitar sorpresas y asegurar una inversión segura. En este episodio te…
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La Policía Local alerta del nuevo método de los okupas: colocar un candado o una cerradura cambiada
La Policía Local del municipio de Almenara, en Castellón, ha alertado a la ciudadanía sobre un nuevo método de ocupación ilegal detectado durante el verano de 2025. Los okupas…
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¿Cómo comprar pisos de bancos en España? Todo lo que debes saber en 2025
Comprar un piso de banco es una opción cada vez más valorada por quienes buscan viviendas con presupuestos ajustados, oportunidades de inversión o hipotecas flexibles. Sin…
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Los dispositivos antiokupas que han triunfado este verano en España: así puedes proteger tu casa
Con la llegada del verano, muchos propietarios se enfrentan a la preocupación de dejar su vivienda vacía, ya sea porque se van de vacaciones o dejan su segunda residencia sin…
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Prohibido el móvil para llamadas comerciales: cómo deben actuar las inmobiliarias en 2025
Desde el 7 de junio de 2025, en España está terminantemente prohibido que las empresas, incluidas las inmobiliarias, realicen llamadas comerciales desde números de teléfono móvil…
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Especial capítulo 100: resumen y grandes momentos del podcast Arrendax
Hoy celebramos un capítulo muy especial: el número 100 de nuestro podcast Arrendax, un recorrido por los temas, consejos y novedades que han marcado nuestra trayectoria informando…
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Las 5 claves del Real Estate en 2025: Tendencias que marcarán el mercado inmobiliario en España
En 2025, el sector inmobiliario en España se encuentra en un punto clave de transformación, impulsado por nuevas tendencias que todo inversor y propietario debe conocer para…
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Compartir piso con una persona mayor a cambio de compañía: cómo hacerlo en 2025
El precio del alquiler en España sigue disparado y se mantiene inalcanzable para muchas personas, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona. Frente a esta realidad, ha…
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Hacienda no puede cobrarte intereses de demora sin escucharte antes: así cambia la defensa del contribuyente en 2025
El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha dado un giro clave en la protección de los derechos de los contribuyentes ante Hacienda en 2025. A partir de ahora, la…
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No podrás recuperar tu vivienda alquilada sin esta cláusula clave: guía para propietarios en 2025
En 2025, los propietarios de viviendas en España enfrentan un cambio decisivo en la normativa de alquileres que afecta directamente su derecho a recuperar la vivienda alquilada…
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2030: ¿No podrás vender ni alquilar tu vivienda si no cumple esta condición clave?
El mercado inmobiliario en España se enfrenta a un cambio crucial que afectará a millones de propietarios a partir de 2030. Según una normativa europea que ya es una realidad, las…
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Ampliado el abanico de profesionales que pueden emitir certificados energéticos en España en 2025
En 2025, el ámbito de la certificación energética de edificios en España da un paso significativo con la aprobación del Real Decreto 659/2025 , que modifica el procedimiento para…
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La revolución de la gestión inmobiliaria: cómo la IA te ahorra tiempo y dinero en tus propiedades
La gestión inmobiliaria está viviendo una auténtica revolución gracias a la inteligencia artificial (IA), que en 2025 se posiciona como una herramienta clave para propietarios e…
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Nómadas digitales 2025: convierte tu piso en un imán de inquilinos de larga estancia y alto valor
El auge del teletrabajo y la creciente movilidad laboral han consolidado la presencia de los nómadas digitales en España, un perfil que busca estancias de medio y largo plazo en…
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Los 7 secretos de la rentabilidad fiscal: desgrava hasta un 90% en tu alquiler de vivienda en 2025
La fiscalidad puede ser un gran aliado para aumentar la rentabilidad de tu inversión en alquiler de vivienda en 2025. Conocer y aplicar correctamente los beneficios fiscales…
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El Mapa de la Rentabilidad 2024-2025: Zonas con Mayor Potencial para Invertir en Vivienda en España
Invertir en vivienda en España en 2024 y 2025 sigue siendo una opción rentable y segura, con una rentabilidad media que se mantiene alrededor del 6,5% al 7% a nivel nacional. Sin…
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Impacto visual al máximo gasto mínimo: los elementos clave para transformar tu inmueble sin romper la caja en 2025
Cuando hablamos de mejorar la presentación de un inmueble para venderlo o alquilarlo rápido y al mejor precio, no siempre es necesario hacer grandes inversiones. En este episodio…
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Home staging: cuánto invertir para maximizar el retorno en la venta de tu vivienda en 2025
En el mercado inmobiliario actual, el home staging se ha convertido en una herramienta clave para acelerar la venta y aumentar el precio de los inmuebles. Sin embargo, muchos…
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¿Puedo colocar un aire acondicionado en la fachada de mi edificio? Todo lo que tienes que saber en 2025
El calor del verano hace imprescindible el uso de aparatos de aire acondicionado, pero instalar una unidad exterior en la fachada de un edificio residencial no es algo que se…
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La falta de oferta disparará el alquiler vacacional en Cataluña un 15-20% en verano 2025
Este verano 2025, alquilar una vivienda vacacional en Cataluña será significativamente más caro, con aumentos previstos del 15 al 20% , debido a una oferta insuficiente frente a…
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IRPF 2025: ¿Se puede aplicar la reducción por vivienda habitual alquilando habitaciones?
Alquilar una vivienda por habitaciones no solo es una fórmula al alza por su rentabilidad y flexibilidad, sino que también puede beneficiarse de reducciones fiscales en el IRPF…
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Bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
En el segundo trimestre de 2025, los bancos de la zona euro incrementaron las restricciones para conceder préstamos destinados a la adquisición de vivienda, según la encuesta de…
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El PP plantea un Plan de Vivienda basado en más construcción y seguridad jurídica para propietarios
Las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular (PP) han presentado un documento con sus líneas estratégicas para un Plan Estatal de Vivienda 2026-2029 que busca…
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