# Experta en bolsa: "Si te vas a apalancar, que sea con casas" 💪🧠💰 #125

Episodio de [Nice To Fit You](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you), de Ruben J Garcia.

- Publicado: 19 de octubre de 2026
- Duración: 1 h 36 min
- Temporada 1, episodio 126
- Audio: https://anchor.fm/s/e838a6b0/podcast/play/126876656/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-9-5%2F433398384-44100-2-6dfc4a5d73e9a.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you/episodio/37739481-experta-en-bolsa-si-te-vas-a-apalancar-que-sea-con-casas-125

## Sobre este episodio

📩 Newsletter (fecha de la próxima quedada de inversores en Madrid muy pronto): https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= Tengo 11 pisos y ni una sola acción. Mireya (@lasaviasabia) lleva invirtiendo en bolsa desde 2006 y ha venido a convencerme de que me estoy equivocando. Hablamos sin filtro de bolsa vs ladrillo: rentabilidad neta real, apalancamiento, fiscalidad y por qué ni los pisos ni la bolsa son tan pasivos como te venden. Mireya pasó 23 años en riesgos y auditoría (Deloitte incluido) y cuenta qué hizo cuando el 2008 la sacó del mercado, por qué sus peores pérdidas llegaron por euforia y no por miedo, y qué esconden los brokers de "comisión cero" y los fondos que te vende tu banco. También analizamos la nueva Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa: cómo funciona, para quién tiene sentido y qué pasa si vendes un piso y reinviertes la ganancia en ella. ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB?sub_confirmation=1 ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Sigue a Mireya en sus redes ============================= 📷 IG: https://www.instagram.com/lasaviasabia 🌐 Web: https://www.lasaviasabia.es Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni financiero. #bolsa #inversion #finanzaspersonales ⏱️ CAPÍTULOS 00:00 11 pisos y ni una acción 01:55 Quién es Mireya 05:31 A qué tiene miedo quien no invierte 10:09 Su peor caída: 2008 13:33 Apalancarse en bolsa vs en pisos 16:12 Rentabilidad real: pisos vs bolsa 19:39 Ni los pisos ni la bolsa son pasivos 24:27 Fiscalidad: bolsa vs alquiler 29:17 Con 100.000€, ¿bolsa o inmobiliario? 30:06 Qué tener resuelto antes de invertir 31:23 El problema de los indexados 37:34 Cómo elegir broker y la trampa de la comisión cero 40:24 Cuánto dinero hace falta para empezar 42:54 Los errores de quien empieza en bolsa 45:12 La nueva cuenta Financia Europa 52:05 Empresas europeas vs americanas 53:42 Vender un piso y reinvertir sin pagar impuestos 57:31 Lo que te vende tu banco 1:04:34 Finfluencers y pignoración de fondos 1:10:21 Cómo detectar a un vendehumos 1:13:08 Cómo gana dinero Mireya 1:15:58 Dejar la nómina y el valor del tiempo 1:19:43 Mentalidad de inversor a largo plazo 1:23:26 Euforia, caídas y modas 1:28:45 Ronda rápida 1:32:40 ¿Invertir en pareja o por separado?

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