# 💪🧠💰 #032 - Estrategias de inversión inmobiliaria con David y alquiler rentable por habitaciones

Episodio de [Nice To Fit You](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you), de Ruben J Garcia.

- Publicado: 6 de febrero de 2024
- Duración: 1 h 00 min
- Temporada 1, episodio 32
- Audio: https://anchor.fm/s/e838a6b0/podcast/play/82263625/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2024-1-5%2F4799f7fe-ad40-16be-e1b2-28e7d2c22fcf.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you/episodio/1156370-032-estrategias-de-inversion-inmobiliaria-con-david-y-alquiler-rentable-por

## Sobre este episodio

Apúntate a la newsletter que te hace mejorar en los 3 pilares aquí 💌 https://nicetofityou.ck.page/newsletter Hoy estamos con nuestro amigo David de @vallainversion Hablamos de inversion por habitaciones, sus inicios en el mundo de la bolsa y sus próximos proyectos. Como gestiona los alquileres por habitaciones y como se organiza el tiempo para dar abasto con tantos inquilinos. Si quieres verlo puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/76KBUDGGT7c 00:00 Resumen episodio 01:00 David de @vallainversion nos acompaña hoy 02:00 Valladolid ofrece oportunidades de inversión rentables y desconocidas en España 05:53 David tomó decisiones de inversión basadas en el control y el conocimiento personal. 07:51 Transición del idealismo a la experiencia práctica en la inversión inmobiliaria. 11:26 Valora tu tiempo y tu tranquilidad por encima de las pequeñas ganancias financieras 13:18 Alquilar apartamentos puede llevar mucho tiempo y ser ineficaz 17:05 La gestión del tiempo es crucial en el negocio inmobiliario. 18:41 Configurar mensajes automáticos fuera del horario comercial 21:51 Negociación de precios y valor de las inversiones inmobiliarias. 23:27 Elige cursos de profesionales experimentados 26:59 Navegando en inversiones y negociaciones inmobiliarias 28:49 Inversión en propiedades de alquiler y análisis de mercado. 32:04 Los alquileres de habitaciones no son tan lucrativos como se esperaba 33:57 Alquilar habitaciones para obtener ingresos adicionales 37:15 Utiliza las áreas comunes casi al máximo para reducir los conflictos y aumentar la rentabilidad. 39:07 Vivir con alguien puede provocar conflictos 42:36 Segmentación por género u otras propiedades 44:23 Los diferentes tipos de alquileres se adaptan a diferentes personalidades y preferencias. 47:59 Utilizar préstamos hipotecarios y personales con problemas mínimos. 49:34 Estrategia de inversión con hipotecas y seguros. 52:56 Oportunidades de inversión fuera de Madrid 54:38 Pros y contras de la inversión inmobiliaria 58:01 Comenzar temprano a invertir es importante para la libertad financiera.

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