# ¡Compré una Casa Okupada con 18 Años! Inversora Inmobiliaria Explica Cómo Invertir en Pisos Okupados

Episodio de [Nice To Fit You](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you), de Ruben J Garcia.

- Publicado: 4 de mayo de 2026
- Duración: 1 h 05 min
- Temporada 1, episodio 110
- Audio: https://anchor.fm/s/e838a6b0/podcast/play/119373384/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-4-2%2F423317240-44100-2-626f0004315ba.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you/episodio/1156284-compre-una-casa-okupada-con-18-anos-inversora-inmobiliaria-explica-como-invertir

## Sobre este episodio

En este episodio hablamos de cómo funciona el negocio de la vivienda okupada.📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/=============================Nuestra invitada Anne Pons compró su primera casa con 18 años... y resultó ser un narcopiso. Desde esa experiencia empezó a negociar. Hablamos de : cómo encontrar pisos, cómo negociar con los oKupas, qué riesgos existen y cómo ella ha ayudado a más de 136 operaciones.💡 En este episodio aprenderás:– Qué diferencia hay entre allanamiento de morada y usurpación– Cómo comprar un piso ocupado a un fondo de inversión– Por qué NO deberías pagar el precio que ves en la web– Qué rentabilidades reales se están consiguiendo (hasta un 79-100%)– A quién NO le recomendaría Ane meterse en este sector⏱️ Timestamps00:00 – Introducción: Anne compró su primera casa con 18 años00:36 – Cómo empezó a negociar con ocupas desde los 16 años01:10 – El narcopiso: la historia completa04:17 – Truco clave: no saques al ocupa antes de firmar07:44 – Qué pasó con la policía y las 100 plantas08:36 – Precio de compra vs. valor de mercado: el negocio real10:35 – Cómo financiar un piso okupado (préstamo personal vs. hipoteca)11:04 – Allanamiento de morada vs. usurpación: diferencias legales15:21 – El escudo social y las leyes antiocupa en España19:25 – Cómo escala el negocio y nace su programa de acompañamiento21:54 – Por qué los alumnos la eligen a ella22:45 – Cómo empezó en mediación desde los 16 años (en plena depresión)41:36 – Opinión sobre las empresas de desocupación43:58 – Cómo acompaña a sus alumnos en cada negociación45:08 – 136 negociaciones y qué le dice a alguien que empieza47:02 – Rentabilidades reales: del 79% al 100%+48:13 – Cómo hipotecar una vivienda ocupada (sí, se puede)50:19 – Rangos de precio según zona (desde 18.000€ hasta 100.000€)51:23 – Por qué invierte en Tenerife52:26 – Dónde hay más ocupación en España (Cataluña, Valencia, Andalucía)53:06 – Debate con un defensor de la ocupación: ¿tienen razón?55:20 – Cómo va a evolucionar el mercado de pisos ocupados57:41 – Consejo final: nunca compres al precio que ves en la web1:01:52 – Cierre y dónde contactar con Anne=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/soyannepons/

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