# Experto en Flipping PREDICE el Futuro de la Inversión Inmobiliaria y NO ES Comprar Pisos 💪🧠💰 #120

Episodio de [Nice To Fit You](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you), de Ruben J Garcia.

- Publicado: 13 de julio de 2026
- Duración: 1 h 17 min
- Temporada 1, episodio 120
- Audio: https://anchor.fm/s/e838a6b0/podcast/play/121786514/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-21%2F426552515-44100-2-c4c7c607679e6.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/nice-to-fit-you/episodio/1156274-experto-en-flipping-predice-el-futuro-de-la-inversion-inmobiliaria-y-no-es-pisos

## Sobre este episodio

Hablamos de cómo invertir en house flipping inmobiliario desde 200€ sin gestionar nada: qué rentabilidad puedes esperar, qué riesgos reales asumes,📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/=============================Hablamos con Sergio, fundador de Domoblock, la plataforma líder de house flipping en España con 65 proyectos lanzados, 38 cerrados al 100% y más de 1,5 millones de euros devueltos a inversores.Lo que verás en este episodio:🏠 Cómo invierten en flipping desde 200€ sin que el inversor gestione nada📊 Cómo seleccionan los inmuebles y qué tesis de inversión siguen🏗️ Flipping, building flipping y cambios de uso: qué tipología usan y por qué⚠️ Qué pasa cuando un proyecto no cumple lo prometido🤝 Por qué invierten su propio dinero en cada proyecto📈 Rotación de capital vs. patrimonialización: qué estrategia usar según tu etapa de vida💸 Por qué Hacienda se queda parte de tus intereses aunque reinviertas🌎 El futuro de Domoblock: expansión a Murcia, Almería y Miami🕘 Timestamp:0:00 Introducción1:03 Qué es Domoblock y cómo nace2:08 Cómo invierten desde 200€ sin gestionar nada9:32 Cómo seleccionan los inmuebles: tesis de inversión19:31 Flipping, building flipping y cambios de uso24:23 Quién invierte: perfil, edad y ticket medio27:33 65 proyectos, 38 cerrados y 1,5M€ devueltos28:43 La lección del emprendedor: no perder el foco34:21 Cómo generan confianza con sus inversores39:53 Qué pasa cuando un proyecto no cumple lo prometido43:03 Por qué invierten su propio dinero en cada proyecto46:55 Rotación de capital vs. patrimonialización54:46 El problema fiscal: Hacienda y tus intereses1:00:22 La regulación que limita el modelo en España1:02:08 Expansión a Murcia, Almería y Miami1:05:12 Preguntas rápidas1:13:44 El futuro de la inversión inmobiliaria será fraccionado=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB =============================No te pierdas ninguna entrevista sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.============================= Conecta con nosotros =============================📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado=============================Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/domoblock/🌐 Web: ➡︎ https://domoblock.io/

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