# Experto en Airbnb: “Pasé de un cuarto a operar 250 propiedades” – Daniel Obregón

Episodio de [Mis Propias Finanzas](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mis-propias-finanzas), de Juan Pablo Zuluaga.

- Publicado: 23 de julio de 2025
- Duración: 1 h 08 min
- Audio: https://traffic.megaphone.fm/GENUINAPERSONASAPIDECV3912332282.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mis-propias-finanzas/episodio/5977879-experto-en-airbnb-pase-de-un-cuarto-a-operar-250-propiedades-daniel-obregon

## Sobre este episodio

¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/JqRrR ------------------------------------ Daniel Obregón empezó subarrendando una habitación como estudiante y hoy lidera una empresa que opera más de 250 propiedades turísticas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo lo logró, qué errores cometió (para que no los repitas) y por qué no todo es oportunidad, pero hay oprtunidad para todos. ¡A seguir aprendiendo! ------------------------------------ ¿Quieres saber más sobre Daniel? ► ¿Qué es Ahead? http://www.weareahead.co/ ► Sígue a Ahead en Instagram: http://www.instagram.com/weareahead ► ¿Qué es Expohost? http://www.expohost.travel/ ► Sígue a Expohost en Instagram: http://www.instagram.com/expohost ► Síguelo el LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/danieleduardoobregonmanjarres/ ------------------------------------ (00:00) Introducción (02:51) Cómo Daniel pasó de subarrendar un cuarto a liderar una empresa de 250 propiedades (06:04) ¿Por qué la mayoría de propiedades NO sirven para Airbnb? (10:33) La historia de cómo convenció al primer propietario (13:02) Renunció a la universidad para apostarle al turismo (17:30) El golpe de la pandemia en vivienda turística (24:00) El nicho más rentable en rentas turísticas (y pocos lo conocen) (27:14) ¿por qué “no todo es oportunidad”? (30:48) Herramientas de datos para saber si tu inversión funcionará (34:03) El mayor error de los inversionistas: no contar los GASTOS (38:22) Casos reales: propiedades que SÍ están generando más del 1% mensual (43:32) ¿Qué ciudades tienen hoy mayor potencial? (47:24) ¿Es mejor operar tu Airbnb tú mismo o contratar un operador? (51:20) ¿Qué viene para el futuro de las rentas turísticas en Colombia? (55:01) No pienses solo en metros cuadrados (58:04) ¿Cómo posicionar tu propiedad para destacar en el mercado? (1:01:03) ¿Por donde comenzar?

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