# Golden Visa y nómadas digitales: cómo ha cambiado el comprador extranjero

Episodio de [Mercado sin Fronteras](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mercado-sin-fronteras), de Radio Inter.

- Publicado: 12 de enero de 2026
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46d67c/podcast/play/113879516/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-0-12%2F0fc1e3d8-c0b2-253c-33a6-d40743156957.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mercado-sin-fronteras/episodio/6676022-golden-visa-y-nomadas-digitales-como-ha-cambiado-el-comprador-extranjero

## Sobre este episodio

La Golden Visa inmobiliaria ha desaparecido, pero la demanda extranjera no. Entonces… ¿qué ha cambiado realmente? En este episodio de Mercado sin Fronteras , Fernando López analiza el impacto real del fin de la Golden Visa en España y el auge del visado de nómada digital como nueva figura clave en el mercado. Hablamos de datos frente a percepciones, del peso real de la inversión extranjera en los precios, del nuevo perfil de comprador y residente internacional, y de por qué el efecto del nómada digital se nota más en el alquiler que en la compra. Un episodio esencial para entender qué movimientos internacionales sí influyen en el mercado inmobiliario… y cuáles solo forman parte del debate político .

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