# ¿Quién compra en España? El mapa de los compradores extranjeros que está redefiniendo el mercado

Episodio de [Mercado sin Fronteras](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mercado-sin-fronteras), de Radio Inter.

- Publicado: 13 de agosto de 2026
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46d67c/podcast/play/124162867/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-13%2Fbb2f16de-cb91-32e9-a4eb-d78d362dd875.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mercado-sin-fronteras/episodio/6675986-quien-compra-en-espana-el-mapa-de-los-compradores-extranjeros-que-esta-el

## Sobre este episodio

Durante años, los británicos fueron los reyes indiscutibles de la compra de viviendas en España. Pero las tornas han girado. Los datos más recientes del Colegio de Registradores y del Consejo General del Notariado dibujan un escenario muy diferente: los británicos están a punto de ceder el trono a los marroquíes en número de operaciones, mientras que en el segmento de no residentes, los neerlandeses han desbancado a alemanes y británicos. Si hablamos de poder adquisitivo, los suecos pagan el metro cuadrado más caro y los alemanes lideran la solicitud de hipotecas. Un mercado complejo, fragmentado y lleno de matices. En este episodio de Mercado sin Fronteras, hablamos con Edgar Montoya, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado internacional y que nos ayuda a entender quiénes son los compradores extranjeros que están transformando el panorama inmobiliario español. A lo largo de la conversación, descubriremos por qué los marroquíes están alcanzando a los británicos, cómo los neerlandeses se han convertido en los reyes de los compradores no residentes, y por qué mexicanos y colombianos buscan fincas clásicas en el centro de Madrid. También analizaremos el fenómeno de los nómadas digitales, la importancia de las fincas clásicas como elemento de atracción para el comprador extranjero, y por qué muchos extranjeros compran al contado sin necesidad de hipoteca. Una conversación imprescindible para entender el nuevo mapa de la inversión extranjera en España.

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