# MC #17 - ¿ El Inquilino Perfecto Existe?

Episodio de [Médico Capitalista](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista), de Jose Gregorio Hernandez.

- Publicado: 9 de enero de 2023
- Duración: 20 min
- Temporada 3, episodio 1
- Audio: https://anchor.fm/s/6ffdc9a0/podcast/play/63256450/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2023-0-9%2Fa3e95da0-49a8-f137-5f5c-eb21e3d51e0a.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989436-mc-17-el-inquilino-perfecto-existe

## Sobre este episodio

¿El Inquilino Perfecto Existe? Cada vez más personas e inversores dejan sus propiedades para rentabilizarlas y pensar en el futuro de la libertad financiera e incluso muchos piensan en su jubilación, mediante el alquiler de los inmuebles, pero en los últimos años y por las diferentes políticas del país, estos propietarios tienen muchos miedos, como lo reseña Fotocasa en su artículo y que hemos comentado en podcasts anteriores y cabe mencionar. Preocupaciones o riesgo que perciben los propietarios de viviendas vacías. - Que la ocupen. 43% - El coste que supone mantener un inmueble que no genera ningún beneficio (seguros, pagos de comunidad, impuestos). 41% - Que la vivienda se deteriore por el abandono (tuberías, instalación eléctrica, electrodomésticos). 27% - Que entren a Robar. 25% - Que se agraven pequeños desperfectos por la no detección a tiempo (humedades, fugas, etc.) 25% Por eso miles de propietarios se hacen muchas interrogantes. - ¿El inquilino perfecto existe? - ¿Cómo es el inquilino perfecto? - ¿Qué características debe tener el inquilino perfecto? - ¿Qué tipo de inquilino te imaginas para tu inmueble? En consecuencia, una mala selección en el inquilino significara meses o años de problemas que podrías haber evitado. Requisitos para el Alquiler: - Documento de Identidad de el/ ella o las personas que vivirán en el inmueble. - Contrato Laboral. - Vida Laboral. - Dos últimas nominas. - Declaración de la Renta si procede. - Recibos o facturas de pago en Autónomos. - Declaración de IVA si procede. - Certificado de pensionista. - Planilla del Seguro de Impagos Firmada. Sígueme en las principales plataformas y en YouTube como Medico Capitalista.

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