# MC #36 - Guía para la Reforma Integral en la Inversión de Bienes Raíces

Episodio de [Médico Capitalista](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista), de Jose Gregorio Hernandez.

- Publicado: 11 de agosto de 2024
- Duración: 17 min
- Temporada 4, episodio 7
- Audio: https://anchor.fm/s/6ffdc9a0/podcast/play/90270801/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2024-7-10%2Ffcc9f265-1543-30b0-3af1-f74228a03f51.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989329-mc-36-guia-para-la-reforma-integral-en-la-inversion-de-bienes-raices

## Sobre este episodio

Reforma Integral. Una Reforma Integral es un proceso largo y a veces complicado por varios aspectos como: - La Diversidad de Precios o Presupuestos. - Elección de empresas. - Reformas o Rehabilitación de Áreas. - Cambio de Instalaciones del Fontanería. - Cambio de Instalaciones Eléctricas. - Reformas Integral o Parcial. Por eso son muchos los factores que influyen y saber el costo es lo que más no preocupa a los inversores, por el concepto de la rentabilidad para poder repercutirlas en los alquileres o en la venta del inmueble. Pero también tenemos las reformas parciales de los inmuebles y estas pueden ser variadas con el tipo de obra que se trate y los materiales utilizados dependerá el coste final. Y lo interesante de estas reformas es no eméritas un proyecto por un arquitecto ni solicitar licencias al ayuntamiento, aunque por recomendación mejor solicitar los permisos correspondientes. Ejemplos de las obras parciales o pequeñas. - Renovar Baños: cambios de revestimiento, nuevos muebles y renovación de fontanería. - Renovar Cocina: alicatado y cambios de muebles más actualizados para dar una nueva luz al inmueble. - Cambio de Ventanas: todo dependerá del tipo de ventana o si quieres hacer algún cambio de las medidas y hacerlas personalizadas. - Cambio de Suelo: dependerá de los cambios quieras sobre todo si quieres porcelánico o revestir el suelo de gres, siempre es aconsejable suelos laminados para darle un toque de modernidad y rejuvenecer el inmueble. - Pintura: es una parte importante tanto para darle una mejor vista del inmueble siempre se aconseja colores neutros y cálidos para darle un aire de hogar o que puede ser personalizado por los nuevos compradores. Planificar la Reforma del Inmueble. Seamos inversores o no al empezar o pensar en una reformar un inmueble, tenemos muchas dudas o preguntas que nos llegan a la cabeza, sobre todo dudamos si podemos repercutir los gastos en la rentabilidad o si nos pasaremos en los gastos sino somos inversores, estas preguntas son muy comunes. Tipos de Preguntas. ¿Pido un Préstamo Bancario? ¿Puedo Solicitar Ayudas a la Comunidad Autónoma para a Reforma? ¿Se puede abaratar los costes de la Reforma del inmueble? ¿Cuál Coste de la Reforma de una comunidad a Otra? ¿Cuánto tiempo puede tardar una Reforma? Links: ⁠https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠ https://bento.me/medicocapitalista https://linktr.ee/medicocapitalista https://www.facebook.com/medicocapitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527 https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b

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