# Cuando un proyecto urbano dispara el valor de tu vivienda: las lecciones del caso Madrid Río para inversores

Episodio de [Mapa del Inversor](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mapa-del-inversor), de Radio Inter.

- Publicado: 20 de noviembre de 2025
- Duración: 19 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46cf10/podcast/play/111453549/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-10-20%2F00ea2e31-36e2-765a-3288-c48ebecd1e1e.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mapa-del-inversor/episodio/6823551-cuando-un-proyecto-urbano-dispara-el-valor-de-tu-vivienda-las-lecciones-del-caso

## Sobre este episodio

En este episodio de Mapa del Inversor analizamos cómo Madrid Río ha pasado de ser una autopista a cielo abierto a convertirse en uno de los mayores motores de revalorización inmobiliaria de la capital. Con Alejandro González , gerente de EA Housing , repasamos el impacto del soterramiento de la M30, el efecto de un parque lineal de 6 km y 33.000 árboles sobre los precios, el papel de proyectos como Plaza Río 2 y la nueva obra en la zona del antiguo Calderón. Hablamos de qué zonas han ganado más, de si sigue siendo buena inversión comprar allí hoy y de qué otros proyectos en Madrid podrían replicar el “efecto Madrid Río”. Un episodio imprescindible para entender por qué la naturaleza es uno de los mejores activos inmobiliarios.

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