# Privatizar viviendas: la tendencia que llega de EE.UU. y Reino Unido (y que España ya está empezando a vivir)

Episodio de [Mapa del Inversor](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mapa-del-inversor), de Radio Inter.

- Publicado: 24 de junio de 2026
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46cf10/podcast/play/121925300/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-24%2F7601ffea-e648-3673-64eb-d5f493d437f3.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/mapa-del-inversor/episodio/6823424-privatizar-viviendas-la-tendencia-que-llega-de-ee-uu-y-reino-unido-y-que-espana

## Sobre este episodio

Hasta hace muy poco, comprar una vivienda era una decisión individual. Ahora, los grandes fondos de inversión están adquiriendo edificios enteros o conjuntos residenciales, limitando el acceso al mercado tradicional y creando espacios donde la propiedad, la financiación y la rentabilidad funcionan de manera diferente. Es lo que se conoce como "privatización de viviendas". Un fenómeno que ya es habitual en Estados Unidos y Reino Unido, y que está creciendo en España. En este episodio de Mapa del Inversor hablamos con Alejandro González, asesor inmobiliario de Althea Estate, para analizar el auge de los fondos de inversión en el mercado residencial. Explica qué significa "privatizar una vivienda", cómo operan los fondos y qué rentabilidades buscan.También aborda el impacto sobre los pequeños inversores, las nuevas fórmulas de inversión como el crowdfunding y la tokenización, y el efecto sobre los precios y el acceso a la vivienda.

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