# #104: Arquitecto Advierte: "Nunca compres estos 3 tipos de piso" – Edu Saz

Episodio de [Libertad Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria), de Carlos Galán.

- Publicado: 31 de marzo de 2026
- Duración: 1 h 10 min
- Audio: https://dts.podtrac.com/redirect.mp3/pscrb.fm/rss/p/traffic.libsyn.com/secure/libertadinmobiliaria/PodcastCompleto_ep104.mp3?dest-id=2036150
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605468-104-arquitecto-advierte-nunca-compres-estos-3-tipos-de-piso-edu-saz

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👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast104 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Edu Saz es arquitecto e inversor y tiene un canal de Youtube muy interesante donde habla sobre cómo evolucionan las ciudades, qué barrios son más interesantes por la revalorización o trucos y consejos para comprar mejor nuestra vivienda o la de inversión. Youtube: https://www.youtube.com/@Edu_saz MINUTAJE: \[00:00:00\]: Bienvenida \[00:02:44\]: ¿Cómo se prevé que evolucione el mercado inmobiliario en 2026? \[00:08:01\]: Señales clave para identificar si un mercado está tensionado \[00:10:20\]: En qué debemos fijarnos al analizar un inmueble \[00:16:58\]: Distribuciones poco funcionales que conviene evitar \[00:20:05\]: Qué décadas ofrecen, en general, mejores viviendas \[00:28:01\]: La importancia de la eficiencia energética en la vivienda \[00:31:25\]: Trucos y consejos para mejorar la eficiencia energética \[00:33:20\]: Factores clave para elegir una buena zona de compra \[00:40:40\]: El recorrido de Edu: cómo ha llegado hasta aquí \[00:44:41\]: Qué tener en cuenta al comprar obra nueva \[00:49:08\]: Qué revisar en el momento de la entrega de la vivienda \[00:50:47\]: Cómo invierte Edu en el sector inmobiliario \[00:53:10\]: Explicación de los fenómenos spillover y rent gap \[00:56:54\]: Cómo hacer reformas que realmente aporten valor \[00:59:08\]: ¿Alquiler o propiedad? \[01:00:30\]: Libro favorito de inversión \[01:02:39\]: Próximos pasos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

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