# #113: Ex-Banquera revela cómo conseguir la mejor hipoteca en 2026

Episodio de [Libertad Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria), de Carlos Galán.

- Publicado: 14 de agosto de 2026
- Duración: 1 h 00 min
- Audio: https://dts.podtrac.com/redirect.mp3/pscrb.fm/rss/p/traffic.libsyn.com/secure/libertadinmobiliaria/PodcastCompleto_ep113.mp3?dest-id=2036150
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605459-113-ex-banquera-revela-como-conseguir-la-mejor-hipoteca-en-2026

## Sobre este episodio

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast113 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋‍♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: En esta entrevista con Montse hablamos de cómo decide un banco si concede una hipoteca y qué mira realmente el departamento de riesgos (mitos, rechazos y "red flags" típicas). También repasamos cómo mejorar tu perfil para que te presten más: alquileres, tarjetas, estabilidad laboral, autónomos y estrategia de entrada. Entramos en tipos de hipoteca (fija/variable/mixta), amortización y cambios de banco, y cerramos con visión de inversión inmobiliaria (qué activos financian mejor, límites de endeudamiento, casos reales y errores comunes). Youtube: https://www.youtube.com/@montsecespedosa Instagram: https://www.instagram.com/montse_cespedosa/?hl=es MINUTAJE: \[00:00:00\]: Bienvenida \[00:00:33\]: En qué momento económico nos encontramos \[00:02:20\]: Similitudes y diferencias a la crisis del 2008 \[00:06:03\]: Cómo funciona la impresión de dinero por parte del BCE \[00:09:30\]: Errores comunes a la hora de pedir financiación \[00:13:12\]: ¿Qué bancos dan mejores condiciones? \[00:15:20\]: Cómo funciona la banca desde dentro \[00:19:22\]: Cómo funciona el algoritmo informático \[00:25:01\]: Cómo funciona la tasa de esfuerzo \[00:27:40\]: Cómo computan los ingresos para el banco \[00:29:17\]: Cómo hacer para que no pase por riesgos la hipoteca \[00:31:07\]: Qué podemos esperar del Euribor \[00:33:08\]: ¿Hipoteca fija, mixta o variable? \[00:35:16\]: Cómo ve el banco a los autónomos \[00:36:57\]: Cómo debemos prepararnos antes de pedir una hipoteca \[00:39:40\]: ¿Qué porcentaje de hipotecas se conceden? \[00:40:45\]: Errores en la burbuja de 2008 \[00:44:40\]: Consejos para inversores para solicitar hipoteca \[00:49:07\]: Cómo está la mora actualmente \[00:49:49\]: ¿Quién analiza los movimientos bancarios? \[00:51:43\]: ¿Conviene amortizar la hipoteca? \[00:54:06\]: ¿Existe límite de hipoteca? \[00:54:39\]: Hábitos que tienen las personas que invierten Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋

Anterior: [#112: La conversación sobre dinero que todas las familias deberían tener](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605460-112-la-conversacion-sobre-dinero-que-todas-las-familias-deberian-tener)
Siguiente: [#114: 9 Trucos para ahorrar Impuestos en Vivienda y en tu Trabajo - Lawtips](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605458-114-9-trucos-para-ahorrar-impuestos-en-vivienda-y-en-tu-trabajo-lawtips)

## Últimos episodios de Libertad Inmobiliaria

- [#118: Entrevisto a un exokupa: ¿qué le hizo cambiar completamente de opinión?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/147028232-118-entrevisto-a-un-exokupa-que-le-hizo-cambiar-completamente-de-opinion) · 31 de octubre de 2026 · 1 h 16 min
- [#117: Cómo comprar pisos okupados para reformar y vender](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605455-117-como-comprar-pisos-okupados-para-reformar-y-vender) · 14 de octubre de 2026 · 1 h 03 min
- [#116: Cómo comprar pisos baratos de 20.000€](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605456-116-como-comprar-pisos-baratos-de-20-000eur) · 30 de septiembre de 2026 · 1 h 05 min
- [#115: De camionero a 8 pisos en 5 años](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605457-115-de-camionero-a-8-pisos-en-5-anos) · 14 de septiembre de 2026 · 1 h 01 min
- [#114: 9 Trucos para ahorrar Impuestos en Vivienda y en tu Trabajo - Lawtips](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/libertad-inmobiliaria/episodio/7605458-114-9-trucos-para-ahorrar-impuestos-en-vivienda-y-en-tu-trabajo-lawtips) · 31 de agosto de 2026 · 1 h 16 min