Episodios de La Ley Inmobiliaria
82 episodios · del más reciente al más antiguo · página 2
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Inseguridad jurídica en España: cómo proteger tu propiedad ante ocupación e impagos
La propiedad privada atraviesa uno de sus momentos más delicados en España. En este episodio analizamos la creciente inseguridad jurídica que enfrentan los propietarios ante la…
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Estafas inmobiliarias: Cómo proteger tu dinero y tus datos
En este episodio, Alejandro González, gerente de EA Housing, ofrece una guía práctica para identificar y evitar estafas inmobiliarias en un mercado tensionado por la alta demanda…
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Fin a la bonificación del 100% en el IRPF: Impacto en el mercado del alquiler
En este episodio de Ley Inmobiliaria se analiza la reciente decisión del Gobierno de España de retirar la bonificación fiscal del 100% en el IRPF para propietarios que congelaran…
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Heredero okupa: Cuando la herencia se convierte en conflicto
En este episodio de Ley Inmobiliaria se analiza el fenómeno del heredero okupa , una situación en la que un sucesor toma posesión exclusiva de una vivienda heredada sin el aval de…
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Comunidades de vecinos: Todo lo que debes saber sobre tus cuotas
En este episodio de La Ley Inmobiliaria, un asesor experto explica cómo funcionan las comunidades de vecinos bajo la Ley de Propiedad Horizontal. Se detalla la obligación de pagar…
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¿Puede el propietario romper el contrato por uso personal?
En este episodio de Ley Inmobiliaria, la asesora Francesca Malca explica el procedimiento legal para que un propietario en España pueda recuperar una vivienda alquilada por…
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Defectos ocultos en obra nueva: Lo que todo comprador debe saber
En este episodio, la experta Francesca Malca ofrece una guía esencial para gestionar defectos ocultos al adquirir una vivienda de obra nueva. El programa explica cómo diferenciar…
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Asesor inmobiliario y blanqueo de capitales: Lo que debes saber
¿Sabías que el asesor inmobiliario es sujeto obligado en la prevención del blanqueo de capitales? En este episodio analizamos sus responsabilidades legales, las señales de alerta…
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Asesor inmobiliario y blanqueo de capitales: Lo que debes saber
¿Sabías que el asesor inmobiliario es sujeto obligado en la prevención del blanqueo de capitales? En este episodio analizamos sus responsabilidades legales, las señales de alerta…
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Construcción de vivienda: Cómo frenos invisibles encarecen los proyectos
La construcción de vivienda enfrenta nuevos frenos invisibles: la escasez de infraestructura eléctrica y de mano de obra está ralentizando proyectos y encareciendo los precios. En…
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Cómo redactar un contrato de alquiler: Guía paso a paso
¿Estás pensando en alquilar tu vivienda? En este episodio te enseñamos cómo redactar un contrato de alquiler paso a paso, incluyendo todas las cláusulas esenciales y los cambios…
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Alquiler seguro: Cómo la asesoría jurídica protege tu propiedad
Casi siete de cada diez propietarios coinciden: contar con apoyo legal aporta seguridad al gestionar un alquiler. En este episodio analizamos por qué la asesoría jurídica es tan…
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Guía práctica del alquiler: Claves de la LAU que debes conocer
Este episodio es una guía práctica para entender a fondo un contrato de alquiler. Analizamos la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aclarando dudas sobre la duración real de los…
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Capital institucional y Plan VIVE: La nueva era de la vivienda asequible
Analizamos el posible punto de inflexión de la vivienda asequible en España. Hablamos de la entrada de capital institucional con enfoque de impacto, del papel clave de la…
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Ley de Vivienda: qué cambia tras el respaldo del Tribunal Constitucional
El Tribunal Constitucional ha avalado la Ley Estatal de Vivienda. Pero… ¿qué significa realmente esta decisión? En este episodio analizamos qué ha dicho exactamente el…
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Renunciar a una herencia en España: Lo que nadie te cuenta sobre los impuestos
En este episodio, nuestro experto explica todo lo que necesitas saber antes de renunciar a una herencia en España. Descubre cómo Hacienda puede interpretar la renuncia como una…
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¿Falta suelo o sobra burocracia? La verdad sobre la vivienda en España
La crisis de acceso a la vivienda en España sigue agravándose, pero ¿el problema es realmente la falta de suelo? En este episodio analizamos una visión crítica que cuestiona las…
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Las claves para invertir con éxito en vivienda premium
El mercado de la vivienda premium vuelve a ganar protagonismo como refugio frente a la incertidumbre económica. En este episodio analizamos qué define realmente una propiedad de…
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Qué hacer cuando un vecino pone en riesgo la convivencia
Comprar una vivienda no termina con la firma ante notario. En este episodio de Ley Inmobiliaria , el experto Carlos Blanco analiza los conflictos más habituales en las comunidades…
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Cómo cambiaría el mercado inmobiliario el plan de vivienda del PP
La vivienda se ha convertido en el gran problema social y político del país. Precios disparados, falta de oferta y jóvenes sin acceso a su primera vivienda han colocado el mercado…
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De barrio rebelde a producto inmobiliario: el caso Malasaña
Malasaña siempre fue sinónimo de identidad, cultura y vida de barrio. Pero algo está cambiando. Nuevos vecinos, nuevos usos de la vivienda y precios cada vez más altos están…
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18 meses después: por qué la Ley de Vivienda no ha bajado el alquiler
La Ley de Vivienda nació con un objetivo claro: bajar los precios del alquiler y aumentar la oferta. Dieciocho meses después, los datos cuentan otra historia. En este episodio de…
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Cómo ha cambiado la okupación y por qué ahora el riesgo es mayor
La okupación ya no responde únicamente a situaciones de necesidad. En los últimos años han surgido perfiles organizados , con tácticas planificadas y un profundo conocimiento de…
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Cuánto cuesta recuperar tu vivienda ocupada: claves legales que todo propietario debe conocer
La okupación ilegal es uno de los mayores temores de propietarios e inversores inmobiliarios. Pero ¿cuánto cuesta realmente recuperar una vivienda ocupada? ¿Qué plazos legales…
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El coste invisible de comprar una vivienda: impuestos que encarecen hasta un 20 %
Cuando compras una vivienda, el precio que ves no es el precio real. Detrás hay una pieza silenciosa que puede encarecer la operación hasta un 20 % : impuestos, tasas, licencias y…
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Cómo evitar conflictos en el alquiler con un solo trámite legal
En el mercado del alquiler, muchos conflictos no empiezan con un impago, sino con un contrato mal planteado o insuficientemente protegido . Existe un trámite sencillo, poco…
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Los 7 errores que pueden arruinar tu alquiler (y cómo evitarlos)
¿Qué puede salir mal cuando decides alquilar tu piso por tu cuenta? La historia real de Lola es un recordatorio brutal: nóminas falsas, fiestas, subarriendos ilegales, ocupas y…
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Vender tu casa y arrepentirte después: por qué la ley no te deja echarte atrás
¿Qué pasa si firmas unas arras y pocos días después decides que ya no quieres vender? En este episodio de La Ley Inmobiliaria, Carlos Bonet , director de Expansión y Formación de…
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Qué es un contrato de precario y cómo puede salvarte en una compraventa complicada
¿Qué haces cuando necesitas vender tu casa en la que has estado encerrada los últimos tres años? En este episodio de La Ley Inmobiliaria, Vicente Legido , gerente de Legido…
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Los documentos debes revisar SÍ O SÍ antes de comprar una propiedad
Un comprador ilusionado, una nave “legal” que no podía usarse y un profesional obligado a destapar la verdad. En este episodio de La Ley Inmobiliaria , Alejandro González …
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Cómo evitar que una compraventa sea nula por falta de capacidad del vendedor
Una venta necesaria, una familia convencida de que había tiempo y una realidad que llegó demasiado rápido. En este episodio de La Ley Inmobiliaria, Alejandro González , gerente de…
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Las claves para entender por qué la Ley de Vivienda ha encarecido el alquiler en lugar de bajarlo
¿Qué pasa cuando una ley pensada para proteger a los más vulnerables dispara los precios y vacía el mercado del alquiler? En este episodio de La Ley Inmobiliaria, Carlos Bonet …