# El coste invisible de comprar una vivienda: impuestos que encarecen hasta un 20 %

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 17 de diciembre de 2025
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/112728683/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-11-16%2F69cc19fa-2734-134d-81f3-fe6f290190b0.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777091-el-coste-invisible-de-comprar-una-vivienda-impuestos-que-encarecen-hasta-un-20

## Sobre este episodio

Cuando compras una vivienda, el precio que ves no es el precio real. Detrás hay una pieza silenciosa que puede encarecer la operación hasta un 20 % : impuestos, tasas, licencias y cargas administrativas que muchos compradores descubren demasiado tarde. En este segundo episodio de Ley Inmobiliaria , analizamos junto a un experto en fiscalidad inmobiliaria qué impuestos intervienen desde el suelo hasta la firma , por qué existen tantas figuras distintas y cómo varían según la comunidad autónoma, el tipo de vivienda o el perfil del comprador. En este episodio aprenderás: Qué impuestos pagas al comprar vivienda nueva o de segunda mano Cómo repercuten los impuestos del promotor en el precio final Por qué la fiscalidad actual encarece el acceso a la vivienda Y qué estrategias legales y fiscales pueden ayudarte a minimizar su impacto Un episodio clave para entender el coste real de comprar vivienda en España , más allá del precio por metro cuadrado.

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