# Cómo evitar errores fiscales al vender tu vivienda

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 14 de abril de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/118445757/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-3-14%2F514efcf1-1c77-8026-765c-3189ef8fc849.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777052-como-evitar-errores-fiscales-al-vender-tu-vivienda

## Sobre este episodio

En este episodio analizamos la compleja arquitectura legal y fiscal que regula la compraventa de viviendas en España junto a Fernanda Águila. Descubre cómo planificar correctamente una operación para evitar sanciones y optimizar el resultado económico, entendiendo conceptos clave como la ganancia patrimonial, las exenciones para mayores de 65 años y los cambios en la plusvalía municipal tras las sentencias del Tribunal Constitucional. Además, abordamos las obligaciones específicas para no residentes y la documentación imprescindible para garantizar la seguridad jurídica de la operación. Una guía práctica para convertir la normativa en una ventaja estratégica.

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