# Decreto de alquileres: qué cambia (y qué no) tras su caída inesperada

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 18 de mayo de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/120172390/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-4-18%2Fb057e4d9-b863-b501-6582-05543dfdd9ba.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777041-decreto-de-alquileres-que-cambia-y-que-no-tras-su-caida-inesperada

## Sobre este episodio

El decreto de alquileres ha caído. Y con él, muchas de las medidas que limitaban el mercado: límites a la actualización de rentas, obligaciones para grandes tenedores, mecanismos de intervención en zonas tensionadas. Pero ojo: la Ley de Arrendamientos Urbanos sigue vigente. Entonces, ¿qué ha cambiado realmente? ¿Y qué significa esto para propietarios, inquilinos e inversores? En este episodio de Ley & Inmobiliaria, hablamos con Miriam Mondéjar, asesora inmobiliaria de EA Housing, que nos traduce el caos normativo en decisiones prácticas. Analizará el impacto inmediato en el mercado: propietarios que respiran aliviados y recuperan capacidad de decisión, inquilinos que temen nuevas subidas de precios, y un sentimiento general de incertidumbre ante posibles nuevas regulaciones. También compartirá casos reales, errores habituales (como firmar contratos sin revisar o actuar desde el miedo) y las claves que debe manejar hoy un buen asesor inmobiliario.

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