# ¿Puede un empadronado quedarse con tu piso? El mito que tiene en vilo a miles de propietarios

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 17 de junio de 2026
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/121599040/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-17%2Ffc67080d-c13c-a65f-580d-868a5508680e.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777037-puede-un-empadronado-quedarse-con-tu-piso-el-mito-que-tiene-en-vilo-a-miles-de

## Sobre este episodio

Compras un piso. Todo parece en orden. Un día, por casualidad, pides el padrón municipal y descubres que en tu vivienda siguen empadronadas personas que ya no viven allí: antiguos inquilinos, exparejas, familiares o incluso el propietario anterior. El miedo se apodera de ti. "¿Van a reclamar la casa? ¿Pueden impedir la venta? ¿Van a heredar algo?" En este episodio de La Ley Inmobiliaria hablamos con Alberto Olgueras, asesor inmobiliario de Althea Estate, para desmontar algunos de los mitos sobre el empadronamiento. Explica qué es realmente el padrón municipal, por qué es tan frecuente encontrar empadronamientos desactualizados y qué consecuencias reales tiene. También responde a preguntas clave: ¿puede un empadronado impedir una venta? ¿Puede heredar? ¿Puede un okupa empadronarse? Y da las claves para solucionarlo.

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