# ¿El fin del alquiler temporal? La proposición de ley que preocupa a los propietarios e inquilinos en España

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 13 de julio de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/122760211/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-6-13%2F404ac0bb-5ef3-7bc3-c90c-2d096c206043.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777034-el-fin-del-alquiler-temporal-la-proposicion-de-ley-que-preocupa-a-los-e-en

## Sobre este episodio

Cada vez más contratos de alquiler se firman como "temporales": 11 meses, un máster, un proyecto laboral. Pero en muchos casos, los inquilinos encadenan contratos temporales durante años, convirtiéndolos en una residencia habitual encubierta. La nueva proposición de ley quiere poner fin a esta práctica exigiendo justificar la temporalidad de forma acreditable. Si no se justifica, el contrato se considerará de vivienda habitual. El objetivo: devolver parte de la oferta al alquiler tradicional. La pregunta: ¿conseguirá aumentar la oferta o reducirá aún más la disponibilidad de viviendas? En este episodio de La Ley Inmobiliaria, hablamos con Julio Rivero, Support Advisor de Atria Nova Estates, para analizar la proposición de ley sobre alquiler de temporada y alquiler de habitaciones. Explica qué pretende la norma, los argumentos a favor y en contra. También aborda las dudas prácticas que genera, el impacto en el alquiler por habitaciones y las consecuencias para propietarios particulares, inversores e inquilinos.

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