# Las claves de la nueva ley de vivienda de la Comunidad de Madrid

Episodio de [La Ley Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria), de Radio Inter.

- Publicado: 29 de julio de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46bf0c/podcast/play/123473212/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-6-29%2Ffbe854c8-e99a-5e81-f075-45f223e8d87c.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/la-ley-inmobiliaria/episodio/1777030-las-claves-de-la-nueva-ley-de-vivienda-de-la-comunidad-de-madrid

## Sobre este episodio

Mientras la Comunidad de Madrid acaba de poner en marcha una profunda reforma de su normativa de vivienda protegida, en el Congreso de los Diputados continúa paralizada la reforma de la ley de suelo que tantos actores del sector reclaman. Esta dualidad abre un debate de enorme trascendencia: ¿puede una comunidad autónoma acelerar la creación de vivienda mientras las reformas estatales siguen atascadas? En este episodio de La Ley Inmobiliaria, hablamos con Miriam Mondéjar, asesora inmobiliaria de Althea Estates, una profesional que conoce de primera mano cómo afectan las leyes al mercado y a las personas que buscan vivienda. Miriam nos ayuda a entender qué supone realmente la nueva ley madrileña, quiénes serán los beneficiados y por qué el suelo sigue siendo uno de los grandes cuellos de botella del mercado inmobiliario. A lo largo de la conversación, descubrirás cómo la reforma busca flexibilizar criterios urbanísticos, incrementar la edificabilidad en algunos proyectos y agilizar procedimientos administrativos. También analizaremos la importancia de la colaboración público-privada, el impacto de la burocracia en el desarrollo de promociones y por qué la ley del suelo es fundamental para desbloquear el problema de la oferta en España. Una conversación imprescindible para entender por qué la vivienda depende tanto de la política urbanística y de la capacidad real de las administraciones para generar nueva oferta.

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