# EP 104: Cómo conseguir tus primeros clientes como gestor vacacional

Episodio de [Juan Góngora Inversión](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/juan-gongora-inversion), de Juan Góngora.

- Publicado: 30 de septiembre de 2026
- Duración: 1 h 10 min
- Audio: https://anchor.fm/s/daec5344/podcast/play/126545646/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-30%2F432976709-44100-2-e8c51a05cf079.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/juan-gongora-inversion/episodio/1826950-ep-104-como-conseguir-tus-primeros-clientes-como-gestor-vacacional

## Sobre este episodio

📊 REGALO: TRIPLE EXCEL DE RENTABILIDAD (GRATIS)Analiza la rentabilidad de tus inversiones inmobiliarias con mis plantillas.👉 https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🏠 JUAN GÓNGORA INVERSIÓN¿Cómo empezar en el alquiler vacacional sin comprar una vivienda? Cristina Ruiz gestiona 14 alojamientos turísticos y nos cuenta cómo consiguió sus primeros propietarios y fue construyendo su negocio.En este episodio de Tu Camino Inmobiliario hablamos de captación de clientes, gestión por comisión, fotografías, anuncios en Airbnb y Booking, limpieza, automatización y atención al huésped.También abordamos una pregunta clave: ¿cuántas viviendas necesitas gestionar para vivir de esta actividad? Cristina comparte su experiencia y los factores que pueden cambiar la respuesta.En esta entrevista descubrirás:• Cómo buscar tus primeros clientes como gestor vacacional.• Cómo explicar al propietario el valor de tu servicio.• Qué tareas conviene delegar para poder crecer.• Qué revisar en las fotografías y la presentación de un anuncio.• Cómo organizar la limpieza, el mantenimiento y las incidencias.• Qué papel tienen los precios dinámicos y herramientas como PriceLabs.🎙️ Invitada: Cristina Ruiz — CRL Mediterranean Homes.🎙️ Presenta: Juan Góngora.¿Te gustaría gestionar alojamientos de otros propietarios o prefieres invertir en viviendas propias? Te leo en los comentarios.00:00 Profesionalizar el alquiler vacacional01:41 Quién es Cristina y cómo empezó05:01 Gestionar alojamientos en diferentes destinos08:01 Qué hace destacar a una vivienda10:49 El negocio de gestionar viviendas de terceros13:01 Cómo conseguir los primeros propietarios17:16 Cuántas viviendas necesitas para vivir de la gestión19:08 Qué tareas delegar y automatizar22:11 Fotografías y anuncios que muestran el potencial25:55 Cómo explicar tu servicio y tu comisión30:09 Inversores y propietarios de segunda residencia33:36 Las cuentas de Airbnb y Booking38:01 Preparar una vivienda para empezar a alquilar43:01 Equipos de limpieza y mantenimiento47:09 Anécdotas e incidencias con huéspedes49:31 Disponibilidad y gestión de emergencias52:21 Crear una comunidad de anfitriones55:41 Preguntas rápidas59:55 Consejos para empezar y estrategia de precios1:05:57 Dónde encontrar a Cristina y despedida#AlquilerVacacional #GestionVacacional #TuCaminoInmobiliarioEn este canal comparto mi experiencia real como inversor inmobiliario: compra de viviendas, financiación, hipotecas, reformas, alquiler tradicional, alquiler por habitaciones y alquiler vacacional.Hablamos de números reales, rentabilidad, cash flow y estrategias para construir patrimonio a través de la inversión inmobiliaria.🧑‍🏫 MENTORÍAS PERSONALIZADAS👉 https://juangongorainversion.com/mentorias/📖 LA GUÍA COMPLETA DEL ALQUILER VACACIONALMi libro sobre alquiler vacacional, Airbnb y Booking.👉 https://goo.su/WUQxHA❤️ Los beneficios se destinan a la Asociación Española contra la Meningitis.🌐 WEB Y RECURSOS👉 https://juangongorainversion.com🔔 SUSCRÍBETE si te interesa la inversión inmobiliaria y quieres seguir aprendiendo conmigo.

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