¡ALERTA! Warren Buffett Compra Constructoras: ¿Qué Viene para el Real Estate en Florida?
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Reserva Tu Consulta de 30 Minutos con Gabriel Ahora: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/gabrielperozoim YENITZE MOLINA - BROKER ASSOCIATE INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE +1 689 680 11 12 yenny@invierteenmiami.com WhatsApp https://api.whatsapp.com/send/?phone=17862876075&text&type=phone_number&app_absent=0 Lo que Warren Buffett está haciendo con las constructoras y el impacto de la nueva ley de Florida para 2027 puede definir tu próxima inversión en real estate. Descubre por qué el inventario bajo y la presión de compradores están creando oportunidades de plusvalía en Miami, Orlando y Tampa. • ️ Warren Buffett deja a Greg Abel más de 300 mil millones de dólares y Berkshire Hathaway compra Taylor Morrison por 6,800 millones en cash, convirtiéndose en la cuarta constructora más grande de Estados Unidos. • Según Cotality, en Miami los small investors ejercen más presión que los mega inversores de más de 1,000 unidades. Un large investor recompra 124.8% de lo que vende. • Los inversionistas internacionales eligen Florida: Miami concentra 10.3%, Orlando 3% y Tampa 2.8% de las búsquedas en Realtor.com. Vienen principalmente de Canadá, México, Reino Unido, Alemania y Australia. • El inventario de viviendas en Florida cayó 14% en el último año. Miami-Dade bajó 12.4%, Broward 15%, Palm Beach 19% y Hillsborough (Tampa) 11.4%. Menos oferta genera presión alcista en precios. • Ejemplo real: Propiedad de 780 pies² en suroeste de Miami por 300,000 dólares con entrada aproximada de 98,835 dólares que genera cash flow positivo y proyección atractiva de retorno combinado a 10 años. • ⚖️ Nueva ley de Florida que entraría en vigor en enero 2027 (si se aprueba en noviembre 2026) reducirá impuestos a residencias principales, atrayendo más compradores y creando presión sobre los precios. • Los grandes inversionistas ven recuperación por el crecimiento demográfico de Estados Unidos y la estabilidad del mercado, a pesar de los márgenes actuales más bajos en constructoras. 00:00 Introducción a los movimientos nacionales y locales en inversión inmobiliaria en Florida 08:16 Análisis de Warren Buffett, Greg Abel y la compra de Taylor Morrison 12:25 Dónde están invirtiendo los compradores internacionales en Estados Unidos 14:28 Situación actual del inventario y precios de viviendas en Florida ¡Dale like si este análisis te fue útil, compártelo con otros inversionistas y suscríbete para recibir cada semana el mejor contenido sobre real estate en Florida y Estados Unidos! Comenta qué opinas de la nueva ley y si estás buscando oportunidades en Miami o Tampa. ¡Actúa con información de calidad y asegura tu patrimonio! #InversionRealEstateFlorida #RealEstateMiami #WarrenBuffett #MercadoInmobiliario #LeyImpuestosFlorida #Plusvalia #InvierteEnMiamiRealEstate #InversionistasInternacionales Brokered by MIAMI NEW REALTY Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO ✅ Accede de forma gratuita al "Curso Compra tu Casa en Florida" https://eh73iaaka8clfvhqmm7m.membersh... Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com Mas información en nuestra web: https://www.dondevivirenmiami.com Nuestro Blog https://dondevivirenmiami.com/blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad