# 298. Cómo DUPLICAR tu PATRIMONIO con una INVERSIÓN INMOBILIARIA este 2026 \[Incluye Planilla\]

Episodio de [Inversapiens - Todos Somos Inversionistas](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inversapiens-todos-somos-inversionistas), de Nicolás Magner y Carlos Escandar.

- Publicado: 2 de diciembre de 2025
- Duración: 41 min
- Audio: https://anchor.fm/s/f86801e8/podcast/play/112019589/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-11-2%2F413594289-44100-2-7318c732f77d9.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inversapiens-todos-somos-inversionistas/episodio/1240551-298-como-duplicar-tu-patrimonio-con-una-inversion-inmobiliaria-este-2026-incluye

## Sobre este episodio

Inscríbete a las 3 clases de la Semana Inmobiliaria: https://inversapiens.com/inm/ En este capítulo nos metemos de lleno en la inversión inmobiliaria sin cuentos de hadas: tomamos el caso concreto de una propiedad comprada y vendida en 5 años y desarmamos, paso a paso, cómo se construye (o no) el patrimonio cuando firmas un crédito hipotecario y empiezas a pagar el dividendo mes a mes, incluyendo todos esos factores que casi nunca se consideran al calcular la rentabilidad, y además te proponemos un ejercicio práctico en una planilla para que simules la compra, veas el detalle de intereses y amortización, incluyas los costos reales y calcules la rentabilidad efectiva de tu inversión.

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