# #36 – Nota simple vs. certificación registral: ¿cuál necesitas y cuándo?

Episodio de [Inmobiliariamente](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente).

- Publicado: 6 de marzo de 2025
- Duración: 18 min
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642996-36-nota-simple-vs-certificacion-registral-cual-necesitas-y-cuando

## Sobre este episodio

En este episodio de Inmobiliariamente, analizamos dos documentos clave en el Registro de la Propiedad: la nota simple y la certificación registral. Aunque ambos sirven para consultar la información registral de un inmueble, no son lo mismo ni tienen los mismos efectos legales.Junto a Neus Vallara, abogada especializada en derecho inmobiliario y responsable del área de derecho inmobiliario de MES Advocats, explicamos en qué se diferencian, cuándo necesitas una u otra y cómo pueden ayudarte en la compraventa de inmuebles o en la resolución de conflictos.Si eres propietario, comprador, inversor o profesional del sector, este episodio te ayudará a comprender mejor estos documentos y su importancia en la seguridad jurídica inmobiliaria.📩 Para más información o asesoramiento, visita ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.mesadvocats.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠, escríbenos a ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mes@mesadvocats.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ o llámanos al T +34 93 208 09 40 (Barcelona) / T +34 91 904 19 20 (Madrid).🔊 ¡Dale al play y descubre todo lo que necesitas saber sobre la publicidad registral en el mercado inmobiliario!

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