# #48 – El retracto de comuneros y colindantes

Episodio de [Inmobiliariamente](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente).

- Publicado: 10 de julio de 2025
- Duración: 18 min
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642984-48-el-retracto-de-comuneros-y-colindantes

## Sobre este episodio

¿Te pueden quitar una finca después de comprarla? Conoce el derecho de retractoEn este episodio de Inmobiliariamente, hablamos sobre el derecho de retracto, una figura jurídica que permite a un tercero quedarse con una finca en las mismas condiciones en que se vendió. Aunque pueda parecer sorprendente, se trata de un derecho perfectamente legal regulado en el Código Civil.⚖️ Junto a Neus Vallara, abogada especializada en derecho inmobiliario y responsable del área en MES Advocats, analizamos los dos principales tipos de retracto legal: el retracto de comuneros y el retracto de colindantes. Explicamos cuándo se pueden ejercer, qué requisitos deben cumplirse, qué plazos existen y qué consecuencias tiene su ejercicio sobre la compraventa.🏠 Un episodio esencial para quienes trabajan en el sector inmobiliario, compran o venden propiedades rústicas o en proindiviso, o asesoran jurídicamente este tipo de operaciones.📩 Para más información o asesoramiento legal, visita www.mesadvocats.com o escríbenos a mes@mesadvocats.com📞 T +34 93 208 09 40 (Barcelona) / T +34 91 904 19 20 (Madrid)

Anterior: [#47 – El desistimiento en un contrato de arras](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642985-47-el-desistimiento-en-un-contrato-de-arras)
Siguiente: [#49 – ¿Eres gran tenedor y vas a comprar una vivienda en Cataluña? Ojo con el nuevo tipo del 20% en el ITP](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642983-49-eres-gran-tenedor-y-vas-a-comprar-una-vivienda-en-cataluna-ojo-con-el-nuevo)

## Últimos episodios de Inmobiliariamente

- [#60 – El Real Decreto-ley 8/2026 no ha sido convalidado por el Congreso de los Diputados: ¿Y ahora qué?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642972-60-el-real-decreto-ley-8-2026-no-ha-sido-convalidado-por-el-congreso-de-los-y) · 14 de mayo de 2026 · 28 min
- [#59 – Última hora: Real Decreto-ley 8/2026: prórroga extraordinaria y límite del 2% en la actualización de la renta](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642973-59-ultima-hora-real-decreto-ley-8-2026-prorroga-extraordinaria-y-limite-del-2-en) · 26 de marzo de 2026 · 26 min
- [#58 – El impuesto sobre viviendas vacías: 2ª parte: Navarra, Extremadura y País Vasco](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642974-58-el-impuesto-sobre-viviendas-vacias-2a-parte-navarra-extremadura-y-pais-vasco) · 19 de marzo de 2026 · 25 min
- [#57 – El impuesto sobre viviendas vacías: 1ª parte: Cataluña y Comunidad Valenciana](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642975-57-el-impuesto-sobre-viviendas-vacias-1a-parte-cataluna-y-comunidad-valenciana) · 26 de febrero de 2026 · 20 min
- [#56 — ¿Qué es una condición suspensiva en la compraventa de un inmueble?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/inmobiliariamente/episodio/8642976-56-que-es-una-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble) · 12 de febrero de 2026 · 27 min