# E568 - A los 30 Ya Tenía 2 Propiedades… Pero Estaba Perdiendo Dinero

Episodio de [Ingresos Reales con Bienes Raíces](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/ingresos-reales-con-bienes-raices-1394779), de Carlos Devis.

- Publicado: 25 de agosto de 2026
- Duración: 26 min
- Temporada 1, episodio 568
- Audio: https://api.spreaker.com/download/episode/74682327/e568_a_los_30_ya_tenia_2_propiedades_pero_estaba_perdiendo_dinero.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/ingresos-reales-con-bienes-raices-1394779/episodio/4844675-e568-a-los-30-ya-tenia-2-propiedades-pero-estaba-perdiendo-dinero

## Sobre este episodio

Mariana tiene 30 años y ya compró 2 propiedades. Desde afuera, parecería que iba por el camino correcto. Pero cuando empezó a estudiar realmente los números, descubrió algo incómodo: las dos compras habían sido malas inversiones. En este episodio hablamos de lo que pasa cuando tienes ganas, disciplina e incluso propiedades… pero todavía no tienes una estrategia clara. Mariana cuenta cómo pasó de comprar por impulso y por cumplir la meta de "un inmueble al año", a analizar más de 200 propiedades, calcular rentabilidades, negociar con vendedores, explorar financiación del dueño y entender una lección fundamental: El objetivo no es acumular propiedades. El objetivo es construir ingresos pasivos y libertad financiera. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

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