# E573 - Es Inmigrante, Tiene 53 Años y Ya Compró Propiedades

Episodio de [Ingresos Reales con Bienes Raíces](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/ingresos-reales-con-bienes-raices-1394779), de Carlos Devis.

- Publicado: 1 de octubre de 2026
- Duración: 19 min
- Temporada 1, episodio 573
- Audio: https://api.spreaker.com/download/episode/75482949/e573_es_inmigrante_tiene_53_anos_y_ya_compro_propiedades.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/ingresos-reales-con-bienes-raices-1394779/episodio/4844668-e573-es-inmigrante-tiene-53-anos-y-ya-compro-propiedades

## Sobre este episodio

A los 53 años, Marisol trabaja como peluquera, en un call center y haciendo limpieza… pero ya ha logrado construir un portafolio de 5 propiedades entre Colombia e Italia. En este episodio hablamos de cómo aprendió a "hacerse bonita para los bancos", consiguió financiación, negoció directamente con propietarios y comenzó a usar los bienes raíces para construir ingresos pasivos. Pero tener propiedades no siempre significa tener libertad financiera. Analizamos sus números, descubrimos cuáles inmuebles le están generando flujo negativo y trazamos una nueva meta: alcanzar €3.000 mensuales de ingreso pasivo en menos de 4 años. Una historia para quienes creen que empezaron tarde, que no ganan suficiente o que el banco nunca les prestará. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA: https://carlosdevis.info/4kb3hd1 📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!": https://carlosdevis.info/3D9xgRV 📔 Mi libro "Un Inmueble al Año No Hace Daño": https://carlosdevis.info/4bbb9Yb ✍🏻 Escríbeme por WhatsApp: https://carlosdevis.info/3X6t7VR

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