#259 Venezuela y Caracas: Mercado Inmobiliario: Precios, Riesgos, Urbanismo e Inversión (Análisis desde Caracas)
Sobre este episodio
Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/ En este episodio de HalloCasa, conversamos con Martín Antonio Fernández, urbanista, Director Socio de TIR Inmobiliarios S.C. y Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, para analizar en profundidad la realidad actual del mercado inmobiliario venezolano.Con más de 30 años de experiencia en estudios de mercado, valoración de activos inmobiliarios, empresariales e intangibles, así como en procesos de privatización y planificación urbana, Martín ofrece una visión técnica, honesta y sin clichés sobre por qué los precios de los inmuebles en Venezuela han caído a pesar de la alta inflación, y qué se puede esperar realmente en términos de inversión.En este episodio hablamos de:1. La situación actual del mercado inmobiliario en Caracas y Venezuela2. Por qué la inflación no siempre impulsa los precios de los inmuebles3. El impacto de la migración, la sobreoferta y la falta de financiamiento4. Riesgos legales y procesos de compra-venta para locales y extranjeros5. Expectativas reales de inversión y plusvalía6. El rol del urbanismo en la viabilidad de los desarrollos inmobiliarios7. La evolución y el impacto de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana8. Metodologías de valuación en economías de alta volatilidadUn episodio imprescindible para inversionistas, promotores, profesionales inmobiliarios, urbanistas y venezolanos en el exterior que buscan entender el mercado con criterios técnicos y realistas. 00:02:00 Introducción 00:06:00 Situación actual del mercado inmobiliario en Venezuela 00:10:00 Evolución histórica del mercado 00:15:00 Precios inmobiliarios en Caracas 00:24:00 Regulaciones y proceso de compra-venta 00:32:00 Inversión desde el extranjero 00:40:00 Urbanismo y planificación en Caracas 00:52:00 Rol de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 01:02:00 Metodologías de tasación 01:14:00 Contacto y cierre / mart%c3%adn-tir https://cimcaracas.com/ https://cimcaracas.com/metroafiliado/...