# Episodios de Hablemos de Multifamily en 10! con Edu y Seba

13 episodios, del más reciente al más antiguo. Ficha del podcast: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba

- [De la idea a la compra: mundo real. Episodio # 12](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769966-de-la-idea-a-la-compra-mundo-real-episodio-12) · 6 de septiembre de 2026 · 8 min · episodio 12: De la idea a la compra: un caso real.🎙️ Hablemos Multifamily en 10! Con Edu & Seba10 minutos. Un concepto. Una inversión.¡Aprendé a analizar antes de comprar!🏠 ¿Cómo saber si una…
- [¿Comprar ahora o esperar? Episodio # 11](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769967-comprar-ahora-o-esperar-episodio-11) · 6 de septiembre de 2026 · 8 min: Cómo tomar decisiones basadas en números y objetivos personales en lugar de intentar adivinar el mercado. Precio, tasas, renta, cash flow y horizonte de inversión.La idea de este…
- [Cómo encontrar oportunidades - Episodio # 10](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769968-como-encontrar-oportunidades-episodio-10) · 6 de septiembre de 2026 · 9 min · episodio 10: MLS, agentes, networking, propietarios, off-market, análisis de neighborhoods y cómo detectar propiedades con potencial aunque a primera vista no parezcan especiales.La idea de…
- [Financiamiento explicado fácil - Ep 9](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769969-financiamiento-explicado-facil-ep-9) · 6 de septiembre de 2026 · 8 min · episodio 9: Diferencias generales entre FHA, convencional y otras alternativas que pueden aparecer en multifamily. Qué busca el lender? qué factores afectan la aprobación y cómo pensar el…
- [Los 5 errores más Comunes del Nuevo Inversionista - Ep 8](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769970-los-5-errores-mas-comunes-del-nuevo-inversionista-ep-8) · 5 de septiembre de 2026 · 8 min · episodio 8: Los 5 errores más Comunes del Nuevo Inversionista:Comprar por emoción y no por números.Subestimar gastos y reparaciones.No tener reservas para imprevistos.Sobreestimar las rentas…
- [Cash Flow y ROI - Episodio # 7](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769971-cash-flow-y-roi-episodio-7) · 27 de agosto de 2026 · 9 min · episodio 7: En este episodio, Edu y Seba llevan el análisis un paso más allá. Ya sabemos qué es el GRM y cómo funciona el Cap Rate; ahora queremos entender qué pasa con nuestro dinero una vez…
- [Cap Rate - Episodio # 6](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769972-cap-rate-episodio-6) · 27 de agosto de 2026 · 10 min · episodio 6: En este episodio, Edu y Seba explican uno de los indicadores más utilizados para analizar propiedades Multifamily: el Capitalization Rate (Cap Rate).En menos de 10 minutos…
- [Gross Rent Multiplier - Episodio # 5](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769973-gross-rent-multiplier-episodio-5) · 27 de agosto de 2026 · 8 min · episodio 5: Gross Rent Multiplier (GRM): una forma rápida de analizar una propiedadEn este episodio, Edu y Seba presentan el Gross Rent Multiplier (GRM), una herramienta sencilla que permite…
- [¿Cómo elegir una buena propiedad? Episodio # 4](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769974-como-elegir-una-buena-propiedad-episodio-4) · 27 de agosto de 2026 · 8 min · episodio 4: ¿Cómo elegir una buena propiedad?En este episodio, Edu y Seba hablan de una de las decisiones más importantes al invertir en Multifamily: cómo distinguir una propiedad atractiva…
- [¿Duplex, Triplex o Fourplex? ¿Cuál es mejor para empezar? - Episodio # 3](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769975-duplex-triplex-o-fourplex-cual-es-mejor-para-empezar-episodio-3) · 27 de agosto de 2026 · 8 min · episodio 3: ¿Duplex, Triplex o Fourplex? ¿Cuál es mejor para empezar?En este episodio, Edu y Seba comparan los tres tipos de propiedades multifamiliares más comunes para quienes están dando…
- [¿Cuánto Dinero Necesito para comprar mi primer Multifamily? Episodio # 2](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769976-cuanto-dinero-necesito-para-comprar-mi-primer-multifamily-episodio-2) · 27 de agosto de 2026 · 12 min · episodio 2: En este episodio, Edu y Seba derriban uno de los principales obstáculos que tiene quien quiere empezar a invertir en Multifamily: “No tengo suficiente dinero.”En menos de 10…
- [House Hacking - Vivir a Invertir al mismo tiempo. Episodio # 1](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769977-house-hacking-vivir-a-invertir-al-mismo-tiempo-episodio-1) · 27 de agosto de 2026 · 8 min · episodio 1: House Hacking: ¿Cómo vivir en tu inversión y hacer que ella pague parte de tu vivienda?En este primer episodio de Hablemos Multifamily en 10!, Edu y Seba presentan el concepto de…
- [Hablemos de Multifamily en 10! con Edu y Seba](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba/episodio/6769978-hablemos-de-multifamily-en-10-con-edu-y-seba) · 19 de agosto de 2026 · 9 min · episodio 1: Hablemos Multifamily en 10! Con Edu y Seba. En este podcast de diez minutos o menos, te contamos de manera simple y práctica cómo invertir en propiedades multifamiliares: duplex…