# ¿Ya puedes negociar una casa? \| Mercado inmobiliario 2026

Episodio de [Hablemos de Bienes Raíces con Jeffrey Santos.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-bienes-raices-con-jeffrey-santos), de Jeffrey Santos.

- Publicado: 29 de octubre de 2026
- Duración: 35 min
- Temporada 1, episodio 4
- Audio: https://anchor.fm/s/1188e4400/podcast/play/128318027/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-9-29%2F435286413-44100-2-ceab3b8642cb7.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/hablemos-de-bienes-raices-con-jeffrey-santos/episodio/147000855-ya-puedes-negociar-una-casa-mercado-inmobiliario-2026

## Sobre este episodio

¿El mercado actual te da más espacio para negociar una casa? En este video hablamos de lo que muestran las cifras recientes y de qué pueden considerar compradores y vendedores. En California, las ventas de casas existentes bajaron 6.5% en septiembre de 2026 frente al mismo mes del año anterior, mientras el precio mediano estatal subió 1.7%, a $899,720. La tasa fija promedio a 30 años reportada por Freddie Mac fue de 7.32% el 22 de octubre de 2026. También conversamos sobre cómo evaluar el precio, los costos de cierre, las reparaciones y las opciones relacionadas con la tasa. Cada propiedad y mercado local es diferente; ninguna negociación está garantizada. ¿Qué preferirías negociar: un precio más bajo, ayuda con los costos de cierre o una mejor tasa? Déjame tu respuesta en los comentarios. Fuentes: California Association of REALTORS®: https://www.car.org/aboutus/mediacenter/newsreleases/2026releases/sept2026sales Freddie Mac: https://www.freddiemac.com/pmms Jeffrey Santos \| eXp Realty of California DRE #02053096 #BienesRaíces #MercadoInmobiliario #ComprarCasa #CaliforniaRealEstate #JeffreySantos

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