# T2 - Episodio 13 \| Activos alternativos desde cero

Episodio de [Finanzas desde cero](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/finanzas-desde-cero), de Franklin Templeton México.

- Publicado: 14 de octubre de 2026
- Duración: 32 min
- Temporada 2, episodio 13
- Audio: https://anchor.fm/s/10d27a980/podcast/play/127410889/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-9-13%2Fe58f9058-3a31-c6f4-fe19-72435a82a077.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/finanzas-desde-cero/episodio/5255883-t2-episodio-13-activos-alternativos-desde-cero

## Sobre este episodio

Los activos alternativos suelen estar rodeados de términos complejos y conceptos que pueden parecer exclusivos para inversionistas experimentados. Sin embargo, detrás de estas estrategias existen instrumentos con características muy concretas que pueden desempeñar un papel relevante dentro de ciertos portafolios de inversión. Comprender cómo funcionan es el primer paso para evaluar si tienen sentido dentro de nuestros objetivos financieros. A lo largo de este episodio explicamos qué son los activos alternativos y por qué se diferencian de las inversiones tradicionales como las acciones, los bonos o el efectivo. También analizamos algunas de sus características más importantes, incluyendo su horizonte de inversión, sus niveles de liquidez y los factores que suelen influir en su comportamiento. Durante la conversación recorremos algunas de las principales categorías de esta clase de activos, como bienes raíces, FIBRAS o REITS, infraestructura, deuda privada y capital privado. Revisamos cómo generan rendimientos, cuáles son sus fuente potenciales de valor y qué papel pueden desempeñar dentro de una estrategia de inversión de largo plazo. Asimismo, profundizamos en la importancia de los administradores especializados y en el proceso de análisis necesario para seleccionar tanto los activos como las empresas en las que se invierte. También abordamos algunos de los riesgos más relevantes, desde la menor liquidez de estas inversiones hasta los desafíos asociados con la evaluación y monitoreo de proyectos y compañías que no cotizan en los mercados públicos. Más allá de buscar rendimientos extraordinarios, reflexionamos sobre la importancia de entender en qué estamos invirtiendo, mantener expectativas realistas y construir portafolios alineados con nuestros objetivos. Porque, como ocurre con cualquier inversión, el éxito depende menos de encontrar soluciones mágicas y más de comprender los riesgos, las oportunidades y el papel que cada activo puede desempeñar dentro de una estrategia bien diversificada.

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