Finanzas con Efe | Así funciona una hipoteca

Las hipotecas son probablemente uno de los términos más utilizados en las finanzas cotidianas y una de las grandes decisiones financieras que se toman en la vida, ya que implica hacer un desembolso importante y las familias suelen necesitar un préstamo a largo plazo. Implica muchos términos que no se conocen o no se entienden bien, como tasas de interés, Euribor o amortización, que tratamos de explicar en este capítulo. Tasa de interés… es el porcentaje que la entidad bancaria te cobra por prestarte el dinero para la hipoteca. Puede ser fija ovariable. Un préstamo a tipo fijo es aquel en el que no varía el tipo de interés durante toda su amortización, mientras que uno a tipo variable está referenciado a un índice (como el euríbor) y se revisa cada cierto tiempo según el valor del mismo. Euríbor es el índice que determina el tipo de interés que nos cobra el banco si hemos contratado una hipoteca variable. Amortización: es el proceso de pagar un préstamo hipotecario mediante pagos regulares durante un período de tiempo específico. La novación consiste en modificar algún aspecto del contrato hipotecario original. La subrogación consiste en trasladar la deuda hipotecaria de un banco o entidad financiera a otra distinta.