# Pasivos ambientales en operaciones inmobiliarias: la importancia del due diligence

Episodio de [Evolución Legal](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/evolucion-legal), de Santamarina + Steta.

- Publicado: 22 de junio de 2026
- Duración: 29 min
- Audio: https://anchor.fm/s/b4c98cf4/podcast/play/121851421/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-22%2Ffe94e047-57c0-a8b2-7f90-66cc22177d52.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/evolucion-legal/episodio/923841-pasivos-ambientales-en-operaciones-inmobiliarias-la-importancia-del-due

## Sobre este episodio

En este episodio nos acompañan nuestros socios Juan Carlos Machorro y Claudia Rodríguez, Larissa Salazar, asociada desde nuestras oficinas de Monterrey, y nuestra pasante con carrera terminada Ana Laura González desde la Ciudad de México. En este episodio, hablamos sobre qué se entiende por un delito ambiental y un pasivo ambiental, qué significan la "contaminación" y los "residuos peligrosos" dentro de la legislación en México, así como la manera en que se sancionan estas conductas y se determina la reparación del daño.

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