Episodios de Espacio Inmobiliario con Michel Pickett
836 episodios · del más reciente al más antiguo · página 14
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Los agentes inmobilarios en BCS sin licencia corren riesgo de perder el derecho de cobrar su comisión: William Scott secretario MLS-BCS y Luis Arturo Baez, Socio de BCH Attorneys.
El MLS / BCS apoya con asesoría a sus asociados sobre este tema, el consumidor tiene el derecho a no pagar el servicio, dada la falta de representación por no tener una licencia.
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Cape Property Managenent Services es una empresa con servicio personalizado: Carlos Ortiz y Alan Trejo, Socios Directores de CAPE Property Management.
Servicio y atención a nuestros clientes hace la diferencia. Administramos casas de 14 millones de dólares.
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Existe ya en Los Cabos un Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable, el PIMUS: Salvador Herrera, Director de Urbanística.
El IMPLAN de Los Cabos ya tiene en su página este PIMUS y su visión para solucionar la problemática de la carretera entre Cabo San Lucas y San José entre otros. Se debe buscar…
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El mercado inmobiliario cayó en el último trimestre comparativo entre 2022 y 2021: Michel Pickett & Fletcher Wheaton.
La inflación es la que genera la crisis no los políticos, estos solo aceleran o frenan. Fletcher opinó que el mercado seguirá muy bien y en contrapartida Michel ve que el mercado…
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La comisión es importante, ya que los compradores de inmuebles se benefician con el servicio del profesional inmobiliario: William Scott, Secretario General del MLS BCS
Se divide entre las agencias inmobiliarias del comprador y del vendedor, es importante informar de esto al comprador de estas comisiones. Cuando es el mismo se debe informar al…
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REBS Inmobiliare, el evento más importante del sector inmobiliario en el país ahora en Los Cabos: Erico García, CEO de Inmobiliare.
Hemos hecho eventos REBS en Nueva York, Miami, San Francisco, y España entre otras ciudades de México, es la primera vez en Los Cabos. Grandes desarrolladores de vivienda, fondos…
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La NOM 254 aplica exclusivamente para vivienda nueva: Lic. Jorge Conde, Socio Director Conde Alvarez y Asociados.
Hay más inventario de pre-construcción que vivienda terminada, los contratos en preventas tiene un año para garantías desde la entrega de la vivienda.
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2023 con muchas oportunidades y razones para comercializar inmuebles en el MLS BCS: William Scott, Secretario Ejecutivo del MLS/BCS.
Los agentes listados en el MLS BCS trabajan profesionalmente asegurando el patrimonio de sus compradores.
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Diálogo sobre la visión con el Nuevo Presidente en AMPI Los Cabos: Harry Schikora.
También realizarán conferencia en inglés y español a socios con Delegado de Profeco sobre temas de la NOM 254 residencial que impacta a desarrolladores y comercializadores…
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Primer Real Estate Business Summit “REBS” en Los Cabos, generar ecosistema inmobiliario y networking el objetivo: Erico García, Director General de Inmobiliare y Guillermo Almazo, Director de Inbound
El 15 de febrero en Rancho San Lucas y 16 de febrero en el hotel Marquis el mejor evento inmobiliario del año. Con más de 23 años en más de 20 sedes en México, EEUU, Europa y…
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El Plan de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) es más importante que el Plan de Desarrollo Urbano: Lic Raul Verdugo Montaño, Director General de Ecología y Medio Ambiente del Municipio de Los Cabos
También dialogamos con el Director General del IMPLAN, instituto municipal de planeación, Maestro Ussiel Garcia, con el Director General del Coorporativo ADFERI consultores…
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El orden y las leyes de la Dirección de Desarrollo Urbano, Ecologia y el IMPLAN deben respetarse, nosotros vemos siempre asesorar su cumplimiento: William Scott Secretario del MLS BCS
Vienen muchos proyectos nuevos en 2023, los inmuebles siguen apreciándose, no queremos permisos “chuecos”, queremos visitantes selectos y sofisticados, sin orden se acaba la…
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En el MLS / BCS vemos muy bien la normativa regulatoria de PROFECO la 247-SE-2021: William Scott, Secretario del MLS BCS
El objetivo es cumplir siempre las normas que marca PROFECO en beneficio de los asociados y consumidores.
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No se conocen acciones concretas para solucionar el tráfico de la carretera Cabo San Lucas - San José Del Cabo: Michel Pickett y Fletcher Wheaton
Le pedimos el apoyo al Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, para la solucionar con patrullas de la Guardia Nacional el disminuir la velocidad en la carretera.
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Ares Development Group un desarrollo que al vender una propiedad en Porto Novo construye otra a familias necesitadas en Los Cabos: Lic José Gomez Lozano Presidente y José Gutierrez Vicepresidente
Un modelo único en la historia de Los Cabos, Grupo empresarial consolidado fundado en 2006 con capital 99% de Los Cabos, El ayuntamiento nos apoyo con terrenos para su…
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¡2022 Recap!
Escucha los comentarios y segmentos de varias entrevistas realizadas a lo largo del año, así como estadísticas sobre el programa acerca de ustedes.
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Los Corredores Públicos tenemos fé pública federal en materia mercantil y se diferencía del Notario en la fe pública estatal en materia de compra venta de inmuebles: Lic. Francisco Javier Mazoy Cámara
El Presidente del Colegio de Corredores Públicos en BCS también puntualizó: El Corredor Público puede actuar con fe pública en la cesión de derechos fiduciaria. Somos auxiliares…
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2022 cerrará mejor a lo previsto, la inflación una preocupación, se estima en 8.02%: Dr. Federico Rubli Káiser.
El crecimiento del PIB se debe a que el consumo a reaccionado y las exportaciones. EEUU entrará en una recesión y en México afectará en mayor medida.
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En la venta inmobiliaria la NÓM-247-SE-2021 busca garantizar la seguridad de compradores: Lic. Jonatan Espinoza Nishisawa Socio de Baja Legal Group.
Menos del 1% cumple con la NOM en el país, es una norma muy técnica, aplica a la comercialización de bienes inmuebles, los Brokers y desarrolladores inmobiliarios entre otros son…
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Se requiere más control para nuevos desarrollos inmobiliarios en Los Cabos: William Scott, Secretario del MLS / BCS.
Se viene una ola de nuevos desarrolladores, la infraestructura hidráulica muy precaria, se requiere un orden en el crecimiento de la industria inmobiliaria.
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La recaudación por ISABI será de 1200 millones de pesos en 2022: C.P. Miguel Ángel Cedeño Alba, Director de Ingresos del municipio de Los Cabos.
El presupuesto autorizado por el Cabildo para 2023 es por más de 4,300 millones de pesos, el más alto en la historia municipal. Estamos para servir a la comunidad y atender sus…
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En Santiago se está haciendo una planta potencial de hidrógeno para generar electricidad: Ing. Alejandro Flores CEO de KTI construcciones.
El también asesor del gobierno municipal y estatal comentó sobre la importancia de la participación del sector privado en los proyectos de la zona.
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El IMPLAN está de acuerdo en “moratoria planeada” de obras por 4 meses en lo que se autoriza el PDU: Ussiel García, titular del IMPLAN.
Barcelona es un buen ejemplo de estos esquemas, buscan mitigar efectos negativos en desarrollo. Es facultad del Presidente Municipal Oscar Leggs el decidirlo. Debería ser planeado…
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Tiempo de pensar a futuro en “Cabo del Este”, sus tendencias y preferencias de la zona: Vicente Ferreyra, Director de Sustentur.
Participante en el foro “Futuro de Cabo del Este”, mencionó que este deberá ser una zona resiliente y regenerativa, se debe planear de forma sustentable su crecimiento.
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Hay una escasez de inventario de vivienda en Todos Santos entre los 280 y 350 mil dólares: Adali Parks agente inmobiliario en Todos Santos de “The Agency”.
En todo Santos hay un perfil de comprador diferente a Los Cabos, el mercado está muy activo con poder adquisitivo muy fuerte.
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Hay capitales que destruyen ecosistemas en el país, en Cabo Del Este debemos hacer proyectos amigables con el medio ambiente: Ricardo Peón, Director Gerente de The Place Found y Capital Común
Será moderador del panel de capitales en el foro “Futuro de Cabo del Este”.
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La Norma Oficial Mexicana 081 de Semarnat que regula el ruido ambiental, genera plusvalía a los bienes inmuebles: William Scott Secretario del MLS / BCS.
Cuidar el ruido en unidades habitacionales por las autoridades genera valor a las zonas residenciales. Por ley no puedes generar más de 65 decibeles siempre y cuando no impacte a…
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Consejo Coordinador Empresarial CCE cumplió ya 25 años en Los Cabos, un modelo de éxito en el país: Michel Pickett
En este evento Eduardo Sanchez Navarro comentó que hay escasea de vivienda en la zona y la problemática de la movilidad. Se deberán generar tres pasos a de nivel sobre la…
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“Balmar” un proyecto de 48 condominios en la zona del Tezal: Leopoldo Contreras, CEO de Polocabo Homes
El 30 de noviembre se colocó la primera piedra del desarrollo, con diseño contemporáneo y diferente, calificado por expertos como excelente.
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Los extranjeros evaden impuesto catastral con los fideicomisos: Daniel Fisher Guerrero, Director Municipal de Catastro.
En colonias populares va a bajar el impuesto predial. Con Cartografía volamos 3100 kmts2 del municipio para revisar obras no declaradas, representando una inversión de 95 millones…
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Cabo del Este, una zona que debe crecer de manera generativa y sustentable: Martín Goebel, Presidente comité organizador “Futuro Cabo del Este”
En el foro se hablará de hacia dónde va el mercado turístico de la zona de cabo del este, capitales y financiamiento, agua, arquitectura, electricidad, ambiental y talleres entre…
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Apoyamos con asesoría en definir el precio adecuado de una propiedad: William Scott, Secretario del MLS / BCS.
Ayúdanos a que el vendedor reciba el precio adecuado en el mejor tiempo posible, en el MLS BCS tenemos muchas herramientas de apoyo. Apoyarse con un profesional inmobiliario no…
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En el MLS / BCS se han vendido este año ya más de 1,300 millones de dólares : William Scott, Vocal Ejecutivo del MLS/BCS.
Con más de 1000 agentes inmobiliarios inscritos han logrado números que cerrarán en ventas arriba del año 2021. Será un buen año en ventas. Apoyamos y asesoramos como parte de…
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En Cabo del Este es buen momento para alinear el crecimiento sustentable entre empresarios y autoridades: Ricardo Santa Cruz; Fundador, Presidente y CEO de RSC Development.
Participará como panelista en el foro “Futuro de Cabo del Este” evento en los Barriles este 5,6 y 7 de Diciembre en el Hotel Palmas de Cortes.
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En México se han levantado más de 70 billones de dólares para proyectos productivos: Raúl Gallegos, Presidente de la AMEXCAP.
La Asociación Mexicana de Capital privado en México, por medio de sus asociados, han levantado capital para proyectos inmobiliarios con sus casi 100 fondos de inversión.
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EXCLUSIVA: Presentaremos un plan aquí en la “Mañanera” para solucionar los accidentes del corredor turístico de Los Cabos: Andrés Manuel López Obrador, Presidente de México.
Aseguró que se atenderá lo que se planteó y se hará un operativo en coordinación con la Guardia Nacional, el Gobierno del Estado y autoridades municipales.
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EXCLUSIVA: No habrá devaluación al final de mi sexenio, el tipo de cambio no llegará a 21 pesos por dólar: Andrés Manuel López Obrador, Presidente de México.
La moneda mexicana es la que más se ha apreciado en el mundo los últimos 4 años, también confirmó que fluctuará alrededor de los 20.30 por dólar, ayuda aumentar la tasa de interés…
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EXCLUSIVA: Se solucionará en SEMARNAT los retrasos de la MIA entre otros temas en BCS: Ing. María Luisa Albores González Secretaria de SEMARNAT en el país.
Solo en Espacio Inmobiliario con información de valor.
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Históricamente el predial era muy bajo en Los Cabos, estamos de acuerdo en que suba este valor: William Scott vocal ejecutivo del MLS / BCS.
El avalúo catastral históricamente ha sido más bajo que el avalúo comercial y eso ha favorecido a compradores, ahora vemos casos que el avalúo catastral es mucho más alto que el…
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Opening de segunda Fase de Ladera San José en Cerro Colorado: José Acosta, Socio de Realtor.
Evento este próximo Jueves 10 de Noviembre la propiedad.
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Conferencia de Gene Towle Ceo de SOFTEC en Los Cabos: Michel Pickett & Fletcher Wheaton.
Evento gratuito este Jueves 17 de Noviembre a las 6.30 PM en Koral Center.
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“Amazonas” campeonas en relevos femenil, Ironman Los Cabos 2022 un éxito en su organización: Alcalde Oscar Leggs y equipo “Amazonas”.
Equipo "Amazonas" de Los Cabos ganó el 1er lugar en relevos femenil, la hazaña la lograron Pamela Avila en nado, Lorena Gonzalez en ciclismo y Zaira Perales en carrera de 21 km.
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Gran opening del proyecto Cora Residencial este jueves 17 de Noviembre: Silvia Hevia.
Uno de los proyectos Insignia de Club Campestre San José.
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La importancia de la Gerencia de Obra o Gerencia de “Ensamble” en un proyecto inmobiliario: Ing. Alejandro Flores, CEO de KTI.
Se deben hilar estas 4 fases: Proyecto, Pre construcción, Construcción y Cierre de obra, con esta visión reduces el riesgo de tu inversión.
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Viene una conferencia magistral por la empresa SOFTEC, impartida por su CEO Gene Towle, entidad que realiza estudios de Mercado Inmobilairio en Los Cabos: "¿Qué pasa en Los Cabos? con Dana Giménez"
Organizan Century 21 Insignia y “Espacio inmobiliario” el próximo jueves 17 de Noviembre a las 6:30 pm en Koral Center.
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Importante realizar transacciones exitosas utilizando agentes profesionales inmobiliarios: William Scott, vocal ejecutivo del MLS / BCS y CEO de Baja Smart.
Buscamos honestidad, ética de trabajo, profesionalismo, reputación y conocimiento de las leyes y reglamentos; deben de tener todos los agentes inmobiliarios de Los Cabos
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Generamos experiencias diferentes en Los Cabos: Lorena Dromundo CEO y Fundadora del Proyecto Once Once en San José del Cabo.
El ciclismo estará presente y podemos rentarlos para eventos con ubicación “Beach front”. El Festival de Cine proyectará una película el 11 de noviembre a las 8 pm con acceso…
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En el sector inmobiliario, La Paz es el siguiente destino turístico de mayor interés en el país: Maestra Karen de Anda Trasviña, CEO de KW Baja y Geo Properties.
Empresa comercializadora de inmuebles en La Paz con amplia experiencia y prestigio en la venta de bienes inmuebles.
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El crecimiento poblacional no va a la par con la Infraestructura Urbana: William Scott Vocal Ejecutivo del MLS BCS.
Que las autoridades tengan más criterio al expedir licencias de construcción. Hay problemas con tráfico, falta de agua, apagones eléctricos, no se trata solo de vender. El MLS BCS…
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Centro Logístico La Paz, una oportunidad de almacenamiento a los empresarios de Los Cabos: José Carlos González Macías, Director General de Century 21 Insignia.
Somos el primer parque industrial en BCS con 27 hectáreas. Somos una gran oportunidad de inversión. Se generarán 2000 empleos directos con Centro Logístico La Paz.
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