Episodios de Entre Leyes y Café
91 episodios · del más reciente al más antiguo · página 2
-
T1. EP41. El DACO le da a las Juntas el primer regaño del 2022
Hoy, Entre leyes y café , te cuento que el DACO, empezó el año calientito. Al igual que el DACO me canso de insistir en la necesidad de que las Juntas de Directores se pongan las…
-
T1. EP40. Lo que ya lograste al considerar participar
Participar en cualquier actividad, fuera del núcleo familiar y responsabilidades laborales, es hoy día casi un acto heroico. Por eso, el que haya titulares dispuestos, solo…
-
T1. EP39. El bendito presupuesto
Tanto número junto abruma… ¡Sí! A menos que no seas un estudioso de la contabilidad o fanático de la matemática, encontrarás esto de bregar con números tedioso. Lo sé, porque me…
-
T1. EP38. ¿Cuándo y cómo los titulares empiezan a administrar?
Lo que empieza mal, termina mal… ¡Dice el refrán! Hoy, Entre leyes y café , te cuento sobre los rigurosos y claros requisitos que hay que cumplir al momento de traspasar la…
-
T1. EP37. ¿A quién le toca la administración interina?
Emocionada y agradecida por la acogida del curso “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día”. De ahí saldrá un contenido único en su clase en cuanto al tema de…
-
T1. EP36. Chulerías del taller Tu condominio al día
Que alegría haber compartido con más de 40 personas durante los talleres llevados a cabo el 11 y 13 de noviembre. Muchas vivencias y preguntas. Estoy segura que lo que hablamos…
-
T1. EP35. El Consejo tiene el poder
Muchas son las quejas pero ¿sabías que el Consejo de Titulares es quien tiene el verdadero poder? Hoy, entre leyes y café, te cuento de los 3 poderes más importantes en cuanto al…
-
T1. EP34. Lo que no puede faltar en la reunión
Por favor, dile NO a las sorpresas en las reuniones de titulares. Hoy, entre leyes y café, te cuento de esa documentación que no puede faltar y debe estar lista para esa reunión…
-
T1. EP33. Melissa & Daniel
En esta ocasión comparto este micrófono con algo de mi tras bastidores en este retante camino de llevar una práctica legal, ser madre y empresaria. Dice el refrán que a veces hay…
-
T1. EP32. El dichoso registro de titulares
El tema de esta semana en la redes y en mis casos, ha sido el famoso registro de titulares. Por ello aquí te comparto o mejor dicho, repasamos lo que es el registro de titulares…
-
T1. EP31. Controversia por asunto privado
Tras una semana de consultas sobre situaciones de filtraciones de apartamento a apartamento, aquí te comparto un procedimiento de 8 pasos para atender asuntos que competen a otro…
-
T1. EP30. El fondo de reserva: Sí o Sí
¿Y qué es eso del fondo de reserva que se le exige a los condominios? En esta época que nos ha tocado vivir, los gastos operacionales en los condominios se han disparado y en…
-
T1. EP29. El condominio
Eso de construir bajo el régimen del condominio o de propiedad horizontal: ¿dónde y cómo se logra? Esta forma de vivienda nace ante la escasez de terreno para construir y su…
-
T1. EP28. Mujer en condominio
Te invito a reflexionar sobre mujeres en los condominios luego de nuestro mes de la mujer. Su compromiso en aportar a su comunidad se les agradece. Ser parte de una junta y…
-
T1. EP27. Nuevas reglas de juego para administrar condominios
Recién se aprobó el tan esperado Reglamento sobre licencias, permiso y registro de agentes administradores de condominios. Hay controversia sobre los costos, criterios de…
-
T1. EP26. Nuevas órdenes para Condominios
Te invito a conocer de forma rápida y sencilla las nuevas reglas y protocolos para tu Condominio con las nuevas órdenes. ¡Un año ha transcurrido desde que comenzó la pandemia y…
-
T1. EP25. Investigar
Te invito a aprender los primeros pasos para recoger información de titulares y preparar esa primera convocatoria. Para un condominio que ha estado en abandono, la búsqueda de…
-
T1. EP24. Valientes
Te preguntas muchas veces: ¿En que me metí cuando acepté ser parte de la Junta? Una vez te decides a participar, sientes que necesitas un clon para poder cumplir con tus…
-
T1. EP23. Lo que sirve del 2020 para el 2021
Bienvenido 2021!! Decidimos romper esquemas e internar nuevas formas de ofrecer servicios y asistir a quienes procuren por nuestra ayuda. En este episodio te cuento de este…
-
T1. EP22. La mediación
¿Cómo resolvemos esas controversias en los condominios?, Por la naturaleza del régimen mismo, donde se comparten paredes, techos, pisos, pasillos, áreas recreativas, lobby…
-
T1. EP21. Condominios pequeños
Cuantos retos confrontan los condominios pequeños hoy día. No suelen ser atractivos para la mayoría de los agentes administradores al no ser rentables, son antiguos y con…
-
T1. EP20. El Registro de Titulares
Completar el Registro de Titulares en un condominio es una de las tareas más arduas, sin razón de ser. En este episodio, que es el resumen de un Facebook Live que tuvimos…
-
T1. EP19. Hablemos de Política
En solo 7 días volvemos a las urnas, luego de estos 4 años que pasarán a la historia, pero en especial si vives en Puerto Rico. Desde niña escucho: “Aquí se habla de todo menos de…
-
T1. EP18. El Consejo de Titulares
Continuamos con la serie sobre Condominios la cual llega a ti gracias a la plataforma el “ABC para Condominios” en el cual encontrarás varias de las herramientas que te asistirán…
-
T1. EP17. El deber de contribuir
Continuamos con la serie sobre Condominios la cual llega a ti gracias a la plataforma el “ABC para Condominios” en el cual encontrarás varias de las herramientas que te asistirán…
-
T1. EP15. Organiza de una vez tu condominio
Hoy te ofrezco 5 consejos para esos condominios pequeños, de no más de 25 unidades que por años andan sin administración, sin enmendar el presupuesto, sin ahorros, y donde tan…
-
T1. EP14. La comunicación en los condominios
En esta ocasión te comparto la grabación de un Facebook Live donde conversamos sobre cómo mejorar esta comunicación entre los componentes de un condominio. Entre leyes y café te…
-
T1. EP13. Plan de emergencias para condominios
En este episodio te comparto información de valor sobre los componentes de un plan de emergencia para condominios y algunos consejos para su adecuada implementación. Entre leyes y…
-
T1. EP12. ¿Por qué contratar administración en mi condominio?
Soy la licenciada Melissa Pellicier Ortiz y en temas de condominios hoy te cuento sobre la importancia y ventajas de que cada condominio tenga un administrador/a. De igual forma y…
-
T1. EP11. La Junta del condominio
Si acabas de comprar o mudarte a un condominio y te preguntas qué es eso de la Junta de Directores en este episodio te cuento quiénes son, cómo se eligen y cuáles son sus…
-
T1. EP10. Condominios y la pandemia del coronovirus
Desde el pasado 21 de mayo de 2020, cuando se autorizó a la apertura de áreas comunes en los condominios, comenzó una etapa nueva para las Juntas de Directores. En este episodio…
-
T1. EP9. La pandemia del coronavirus y la vida en condominio
Si vives es un condominio y además eres parte de la Junta del Consejo de Titulares o te dedicas a administrar condominios, aquí te comparto 3 situaciones communes que han surgido…
-
T1. EP8. Fuerza mayor
Si eres inquilino comercial o residencial, te estarás preguntando, qué pasará con el pago de alquiler durante esta pandemia que pocos vieron venir. Nadie hubiera imaginado que la…
-
T1. EP7. Herramientas de trabajo
Ya culminando la segunda semana del toque de queda por motivo del coronavirus, te comparto las herramientas que me asisten en esta época de aislamiento y trabajo desde casa. Entre…
-
T1. EP6. Trabajar desde casa
Ahora sí que somos todos enfrentando la pandemia del COVID-19. Es una situación desconocida y llena de incertidumbre y de igual forma nos obliga a cambiar muchas maneras de hacer…
-
T1. EP5. Viajar con menores de edad
¿Qué documentos necesitas o qué trámites debes seguir para viajar con un/a menor de edad? En esta nueva serie de tu podcast “Entre leyes y café”, te cuento de los trámites y…
-
T1. EP4. Lactancia al nacer...
Entre Leyes y Café te comparto información valiosa sobre la Ley 79 de 13 de marzo de 2004 que prohíbe ofrecer sucedáneos de leche materna a recién nacidos e infantes sin previa…
-
T1. EP3. Lactancia y trabajo
Y seguimos con la serie sobre las leyes que protegen la maternidad y la lactancia en Puerto Rico. Aquí tienes la cuarta publicación que vendría a ser el 3er episodio. Aquí te…
-
T1. EP2. Lactancia en público
Contra viento y marea aquí el 3er episodio de año 2020 cuyo comienzo será inolvidable! Hoy te comparto una breve descripción de la Ley 95 del 23 de abril de 2004 la cual penaliza…
-
T1. EP1. Mi lactancia
Los recientes terremotos ocurridos al sur de nuestra isla de Puerto Rico retrasaron esta publicación pero aquí estamos según prometido. En este episodio te cuento sobre una…
-
T1. EP0. - Te invito un café...
Es este primer episodio te cuento sobre la variedad de temas legales de interés de lo que tratará este podcast y te doy la bienvenida, te cuento un poco de mí y de los asuntos que…