# T3 EP 02: Lo que nadie te dice de los permisos de construcción y el agua ft. Elizabeth Shanahan \| BIOAQUA

Episodio de [Entre gotas y proyectos](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/entre-gotas-y-proyectos), de BioAqua.

- Publicado: 22 de octubre de 2026
- Duración: 31 min
- Audio: https://anchor.fm/s/1078fcf34/podcast/play/127862394/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-9-21%2F434697938-44100-2-faaaffe3f9b71.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/entre-gotas-y-proyectos/episodio/81593677-t3-ep-02-lo-que-nadie-te-dice-de-los-permisos-de-construccion-y-el-agua-ft

## Sobre este episodio

Construir o remodelar en México puede ser la mejor inversión de tu vida… o una pesadilla que te cueste millones de pesos, años de retrasos y dolores de cabeza. ¿Cuál es la diferencia entre el éxito y el fracaso de una obra? La información correcta. En este episodio de Entre Gotas y Proyectos , el Ing. Néstor Barrientos recibe a Elizabeth Shanahan , desarrolladora y contratista de tercera generación con más de 30 años de trayectoria internacional en proyectos marítimos y residenciales. Elizabeth nos abre las puertas a la "trastienda" de la industria de la construcción en México: desde las lecciones aprendidas construyendo en California, el Caribe y Bahía de Banderas, hasta las verdades incómodas sobre permisos, tiempos de entrega y el factor que la mayoría ignora pero que puede cancelar por completo tu obra: la viabilidad del agua . Si estás pensando en remodelar tu casa, comprar un terreno para construir o lanzar tu primer desarrollo inmobiliario, este episodio te ahorrará miles de dólares y años de frustración. ⏱️ Lo que aprenderás en este episodio: 00:00 – Bienvenida y el gran reto de construir o remodelar sin perder dinero. 01:35 – ¿Quién es Elizabeth Shanahan? 30 años y tres generaciones de experiencia. 06:00 – La lección de Baja California: Un proyecto millonario frenado por el agua. 08:20 – La regla de oro inmobiliaria: "Sin agua, no tienes proyecto" . 09:15 – De los yates a la tierra: La historia de Elizabeth llegando a México. 11:20 – Arquitectura fuera de la caja: Transformando contenedores marítimos en departamentos. 13:45 – El checklist obligatorio antes de poner la primera pala de tierra en tu terreno. 16:30 – Cómo comparar presupuestos y detectar cotizaciones trampa ("Taj Mahal en 2 semanas"). 20:10 – Remodelaciones inteligentes: Soluciones náuticas aplicadas a la construcción civil. 22:00 – El verdadero tiempo de los permisos en México (Expectativa vs. Realidad). 24:50 – Qué revisar con lupa: Cálculos estructurales, bitácora y normativas para evitar desastres. 27:10 – Shotcrete / Concreto lanzado: El truco para ahorrar meses en albercas. 30:30 – Conclusiones y el brindis saludable con agua de BioAqua. 🔗 Conecta con nosotros: 🌐 Sitio Web de BioAqua: https://bioaquapv.com/ 📸 Instagram de BioAqua: @bioaquapv 💼 Contacto / Consultoría con el Ing. Néstor Barrientos: +52 322 148 7631 🎙️ Sigue a Entre Gotas y Proyectos: No olvides suscribirte, activar la campanita 🔔 y dejarnos una reseña de 5 estrellas en Spotify y Apple Podcasts si te gustó este contenido. #BienesRaícesMéxico #Construcción #InversiónInmobiliaria #BioAqua #EntreGotasYProyectos #PuertoVallarta #BahíaDeBanderas

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