# Préstamos hipotecarios entre personas (con Hernán Resnicoff, Lendar)

Episodio de [Emprende con Propósito](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/emprende-con-proposito-889719), de Sebastián Sosa.

- Publicado: 20 de octubre de 2025
- Duración: 9 min
- Audio: https://anchor.fm/s/e8805ed8/podcast/play/109909716/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-9-20%2F409571396-44100-2-7461a0e77ae01.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/emprende-con-proposito-889719/episodio/5709297-prestamos-hipotecarios-entre-personas-con-hernan-resnicoff-lendar

## Sobre este episodio

Este podcast es una entrevista al CEO de Lendar, una plataforma que conecta personas para brindar préstamos hipotecarios en Argentina. Estos fueron los temas que tocamos 01:07- El escenario en Argentina 01:45- ¿Cómo detectan esta necesidad? 03:36- ¿La cuota es similar a la de un alquiler? ¿Hay un costado social en esto? 05:29- ¿Quién puede invertir en Lendar? 06:55- ¿Cómo identifico si mi perfil es correcto para pedir un préstamo? ¿ Abrazá un propósito. ¡Desafía al mundo e inspirá a otros! Recordá que si querés enviarnos tus preguntas, consultas o sugerencias podés hacerlo a podcast@emprendeconproposito.com.ar También podés seguirnos en las otras redes: Web: emprendeconproposito.com.ar IG: @sebasosaemprende @somosecp YT: Emprende con propósito TikTok: @somosecp ( https://www.tiktok.com/@somosecp ) Te dejo un resumen del podcast: \* "Había una brecha muy grande entre quien quería invertir y quien tomaba un crédito." \* "Lo que hicieron básicamente fue encontrar una tasa de equilibrio entre las dos partes, ¿sí?" \* "Entonces, el que toma un préstamo, si toma un préstamo a 5 años, paga una tasa del 13,5%, una tasa nominal anual del 13,5%." \* "Y quien invierte, invierte a 5 años, tiene la misma tasa del 13,5%, ¿Por qué? Porque entre las dos partes no hay ningún intermediario, entonces, quien toma un préstamo tiene la misma tasa del que invierte." \* "Een un banco vos tenés la posibilidad de sacar hasta el 80% del valor de la propiedad, ¿sí? Un banco te presta hasta casi la totalidad de la propiedad, lo que tiene Lendar te presta hasta el 35%, mucho menos que un banco." \* "Ahí ya podemos separar a dos clientes que tienen dos necesidades diferentes, el que va a buscar casi la totalidad de la casa financiada y el que va a buscar un poquito, que le falta un poco para llegar a esa casa." \* "O sea, yo puedo sacar un préstamo donde mi cuota sea similar a 600.000 pesos, va a ser mayor y si es mayor de repente, ¿qué peso debería tener digamos de mi de mi ingreso la cuota de una hipoteca?" \* "¿Cuánto pagas de alquiler y cuánto puedes pagar hoy por un préstamo hipotecario, por una financiación pero de qué, de tu casa propia?" \* "Y lo que ven con esto es que lo que están pagando hoy de alquiler es un poquito más o lo mismo o un poquito menos inclusive, de la cuota que van a tener, pero de su casa propia." \* "A mí me parece que tiene un costado lindo, tiene un costado social, podríamos decirlo, porque le estás dando un canal para que personas puedan mover dinero." \* "Y en Argentina, como en América Latina, no tenemos mucha educación de qué hacer con el dinero que nosotros tenemos guardado." \* "Una persona que necesita hacerse de un poco más de dinero para alcanzar el sueño, la casa que sueña, pero por otro lado tiene que surgir alguien que quiera prestarle a esta persona el dinero, ¿no?" \* "Lo que tiene el lindo esto, que uno cuando evalúa inversiones en general, ¿qué es lo que evalúa? Super simple, evalúa riesgo y rentabilidad, a mayor riesgo mayor rentabilidad o a mayor rentabilidad mayor riesgo." \* "Todo eso se tiene que hacer sobre una planificación financiera, pensar qué vas a invertir, cómo lo vas a invertir, qué vas a necesitar, si esa inversión te impacta el recorrer de tu día, ¿no? y tu vida diaria." \* "El emprendedor en sí se dedica 100% a su negocio y a veces pasa, que es un error que cometemos todos, es que no pensamos qué hacemos con el dinero que estamos generando." \* "Y errores muy comunes que nos suelen pasar es no invertir en nada, dejar la plata parada o invertir en algo que no conocemos y no sabemos porque alguien nos recomienda y nos dice, mete la plata acá y quizás mucho eso no conocemos y tampoco nos va tan bien. \* "No es tan lejano, es simplemente afinar un poco el lápiz y sacar un poco más de números, básicamente para estar más tranquilo en ese tiempo."

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