# Tipos de interés en EE.UU.: la trampa de esperar \| Radar Miami #7

Episodio de [El Radar de Miami](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/el-radar-de-miami), de Miguel Flich.

- Publicado: 19 de junio de 2026
- Duración: 35 min
- Episodio 7
- Audio: https://pub-120f6c6ece8c4e70abfbc8f2453aafe5.r2.dev/ep07-tipos-de-inter-s-en-ee-uu-la-trampa-de-esperar-radar-miami-7.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/el-radar-de-miami/episodio/6709763-tipos-de-interes-en-ee-uu-la-trampa-de-esperar-radar-miami-7

## Sobre este episodio

¿Esperas a que bajen los tipos de interés para comprar en Miami? Cuidado: puede ser la trampa más cara de tu vida. En este episodio de El Radar de Miami nos sentamos con Fernando Galíndez, economista y especialista de Q Capital (banco hipotecario con casi 20 años financiando a inversores internacionales), junto a las realtors Pilar Lecha y Giselle Fermín, para entender de una vez cómo funcionan los tipos de interés en Estados Unidos. Lo vemos todo, sin tecnicismos: • Por qué los tipos hipotecarios en EE.UU. no los marca solo la Fed, sino el bono del Tesoro a 10 años. • El nuevo presidente de la Reserva Federal, Kevin Warsh, y la independencia frente a Trump. • La trampa de esperar a que bajen los tipos: mientras esperas medio punto, las viviendas suben un 8-10%. • España vs. EE.UU.: desahucios, impuestos y por qué en Estados Unidos puedes comprar con una LLC sin arriesgar tu patrimonio personal. • Lo fácil que es financiar siendo extranjero: pasaporte, extracto bancario y poco más (con un 40-50% de entrada, ni siquiera te piden ingresos). • El éxodo a Miami: Nueva York, California y la mudanza de Palantir. • Escasez de suelo entre el mar y los Everglades: por qué una vivienda con vistas al agua es "oro en polvo". • El dato: +21% en ventas de lujo en el primer trimestre de 2026. Todo con el Mundial 2026 de fondo, con Miami como sede principal. 👉 ¿Quieres invertir en Miami con acompañamiento profesional? Escríbenos: https://www.miguelflichgroup.com 🔔 Suscríbete al canal para no perderte ningún episodio de El Radar de Miami: https://www.youtube.com/@MiguelFlichRealEstate #Miami #InversionInmobiliaria #TiposDeInteres

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