# Episodios de Edda Realty Miami

197 episodios, del más reciente al más antiguo · página 3. Ficha del podcast: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami

- [9.1. Estás preparado para tu retiro?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362207-9-1-estas-preparado-para-tu-retiro) · 15 de julio de 2024 · 4 min · episodio 1: Invertir en propiedades inmobiliarias es una de las formas más antiguas y efectivas de construir riqueza. A diferencia de otros tipos de inversiones, los bienes raíces tienen una…
- [8.12. Nuevas leyes en la Florida](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362208-8-12-nuevas-leyes-en-la-florida) · 8 de julio de 2024 · 4 min · episodio 12: Comenzado el mes de julio, entraron en vigencia varias leyes que impactan el mercado inmobiliario de la Florida. En este episodio no sólo podrás saber cuáles son, si no también…
- [8.11. NO cometas estos errores!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362209-8-11-no-cometas-estos-errores) · 1 de julio de 2024 · 6 min · episodio 11: Cuando la gente habla de que hizo un “mal negocio”, generalmente, se refiere al dinero y obviamente, si pierdes dinero es porque hicistes un mal negocio, pero también influyen…
- [8.10. Quién se queda con el dinero?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362210-8-10-quien-se-queda-con-el-dinero) · 24 de junio de 2024 · 4 min · episodio 10: Cuando un vendedor y un comprador acuerdan la compra venta de una vivienda, deben cumplir todos términos del contrato, así como de cualquier acuerdo que surja posteriormente. Por…
- [8.9. No te llegan las ofertas?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362211-8-9-no-te-llegan-las-ofertas) · 17 de junio de 2024 · 4 min · episodio 9: Determinar el precio de venta de tu propiedad es un tema es bien difícil porque cuando las personas deciden poner a la venta sus casas o propiedades de inversión, el conflicto…
- [8.8. Llegó el dinero!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362212-8-8-llego-el-dinero) · 10 de junio de 2024 · 5 min · episodio 8: Por fin, terminó la espera para la tercera edición del programa Home Town Heroes, destinado a que las personas que vivan y trabajen en la Florida puedan recibir hasta $35 mil…
- [8.7. Dónde están las casas más baratas de la Florida?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362213-8-7-donde-estan-las-casas-mas-baratas-de-la-florida) · 3 de junio de 2024 · 5 min · episodio 7: Miami es una ciudad cosmopolita y uno de los destinos más buscados de todo el mundo así que, obviamente, las casas más económicas de la Florida no están en Miami, pero si en cinco…
- [8.6. Necesitando dinero para tu negocio?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362214-8-6-necesitando-dinero-para-tu-negocio) · 27 de mayo de 2024 · 5 min · episodio 5: Buscar dinero para expandir tu empresa o iniciar tu propio negocio no es tan difícil como piensas, los préstamos SBA que están garantizados por la agencia de Administración de…
- [8.5. Te regalan dinero para protección anti-impacto!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362215-8-5-te-regalan-dinero-para-proteccion-anti-impacto) · 21 de mayo de 2024 · 5 min · episodio 5: Si estás buscando que te regalen dinero para hacer mejoras anti-impacto en tu casa, este programa es para ti. Se trata de My Safe Florida Home que fue creado para fortalecer las…
- [8.4...Y si el avalúo llega bajito?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362216-8-4-y-si-el-avaluo-llega-bajito) · 13 de mayo de 2024 · 4 min · episodio 4: Cuando estamos comprando una propiedad, el momento del avalúo es una de las partes más importantes del proceso, pues el banco o prestamista se basará en el resultado de esta…
- [8.3. Una casa linda!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362217-8-3-una-casa-linda) · 7 de mayo de 2024 · 6 min · episodio 3: A lo largo de los años, el diseño de interiores ha reflejado estilos personales y se ha visto impactado por los acontecimientos y eventos de cada época que han influido en la…
- [8.2. Nuevas leyes para los condominios](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362218-8-2-nuevas-leyes-para-los-condominios) · 29 de abril de 2024 · 4 min · episodio 2: En el episodio pasado estuvimos hablando de los aspectos que hay que tomar en cuenta para comprar una propiedad en un condominio. Hoy seguimos con este tema porque hay leyes que…
- [8.1. Comprando en un condominio.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362219-8-1-comprando-en-un-condominio) · 22 de abril de 2024 · 5 min · episodio 1: Hace poco participé en una charla con la abogada de Real Estate, Inalvis Zubiaur del bufete Sánchez Vadillo, quien nos compartió muchísima información sobre los condominios y los…
- [7.12. Entérate de esto antes de invertir!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362220-7-12-enterate-de-esto-antes-de-invertir) · 15 de abril de 2024 · 5 min · episodio 12: Tener un portafolio de inmuebles puede brindarte oportunidades de ingresos pasivos muy interesantes y es una forma muy atractiva de aumentar tus ingresos, pero también conlleva…
- [7.11. El negocio más rentable de la historia!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362221-7-11-el-negocio-mas-rentable-de-la-historia) · 8 de abril de 2024 · 4 min · episodio 11: Una de las transacciones de Real Estate más significativas en la historia es la compra del Territorio de Luisiana en 1803, cuando de Estados Unidos adquirió más de 2 millones de…
- [7.10. Cómo bajo el interés?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362222-7-10-como-bajo-el-interes) · 1 de abril de 2024 · 4 min · episodio 10: Desde el año pasado, varias encuestas han demostrado que una de las principales preocupaciones de los compradores de vivienda son los intereses hipotecarios. Noticias y rumores de…
- [7.9. De dónde saco el dinero?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362223-7-9-de-donde-saco-el-dinero) · 25 de marzo de 2024 · 6 min · episodio 9: Si se están preguntando de dónde sacar el dinero para comprar una casa, yo se los voy a decir y es que, si ya me han escuchado antes deben estar clarísimos en que lo primero que…
- [7.8. Alerta para emprendedores y pequeñas empresas!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362224-7-8-alerta-para-emprendedores-y-pequenas-empresas) · 18 de marzo de 2024 · 3 min · episodio 8: Florida ha sido considerado el segundo mejor estado para pequeñas empresas, así lo asegura un informe del Departamento de Administración de Pequeñas Empresas de Estados Unidos que…
- [7.7. Mejorará el mercado de seguros?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362225-7-7-mejorara-el-mercado-de-seguros) · 11 de marzo de 2024 · 5 min · episodio 7: Una mejora progresiva, pero lenta, podría presentarse en las pólizas de seguro de propiedad, pues las medidas que los legisladores de Florida han tomado durante los últimos meses…
- [7.6. Mr. ZIP](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362226-7-6-mr-zip) · 4 de marzo de 2024 · 4 min · episodio 6: Los códigos postales de cinco dígitos fueron implementados en Estados Unidos apenas en 1963 y se hizo como parte del Plan de mejora de zona, también conocido como ZIP, cuyo…
- [7.5. Alerta de Fraude!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362227-7-5-alerta-de-fraude) · 26 de febrero de 2024 · 4 min · episodio 5: El condado de Miami Dade ofrece una herramienta gratuita para avisarte sobre posibles fraudes en el título de propiedad de tu casa. Con un simple registro online, puedes recibir…
- [7.4. Estrenando en el Sur de la Florida!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362228-7-4-estrenando-en-el-sur-de-la-florida) · 19 de febrero de 2024 · 4 min · episodio 4: Buscando inventario en la Florida, nos encontramos con unos hermosísimos townhouses en el Sur de Miami, listos para convertirse en el hogar de tus sueños!!!
- [7.3. El casado, casa quiere!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362229-7-3-el-casado-casa-quiere) · 12 de febrero de 2024 · 6 min · episodio 3: Hoy vamos hacer algo súper diferente porque, ya que estamos celebrando el Día del Amor y la Amistad, este 14 de febrero, vamos conversar con un joven pareja que está buscando su…
- [7.2. Listos para el Super Bowl 2024!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362230-7-2-listos-para-el-super-bowl-2024) · 5 de febrero de 2024 · 6 min · episodio 2: Se preguntarán que tiene que ver el Super Bowl con el Real Estate?, pues la verdad es que el Super Bowl, que se celebra este domingo 11 de febrero, es más que un simple juego de…
- [7.1. El nuevo destino de los Millennials](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362231-7-1-el-nuevo-destino-de-los-millennials) · 29 de enero de 2024 · 4 min · episodio 1: Florida ha sido considerado, desde siempre, como el refugio de los jubilados, pero ahora los Millennials también quieren estar aquí, pues resulta que, de las más de 2 mil personas…
- [6.12. Aumentarán las asociaciones de condominio?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362232-6-12-aumentaran-las-asociaciones-de-condominio) · 22 de enero de 2024 · 4 min · episodio 12: Aquellas personas que en la actualidad son dueños de apartamentos en condominios deben estar alertas ante los cambios que se avecinan durante este año, pues las asociaciones ya no…
- [6.11. "The American Dream".](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362233-6-11-the-american-dream) · 16 de enero de 2024 · 4 min · episodio 11: Sabías que el 74% de los estadounidenses consideran que ser propietario de una vivienda es un componente clave del sueño americano. Esto según una encuesta realizada por la…
- [6.10. Cuándo debo pagar mi hipoteca?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362234-6-10-cuando-debo-pagar-mi-hipoteca) · 8 de enero de 2024 · 4 min · episodio 10: Por lo general, el primer pago de la hipoteca se hace el primer día del mes, un mes completo después de la fecha de cierre. Las cuotas mensuales de la hipoteca se pagan a mes…
- [6.9. Lo bueno que trae el 2024!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362235-6-9-lo-bueno-que-trae-el-2024) · 3 de enero de 2024 · 5 min · episodio 9: Adquirir una casa está entre las aspiraciones de muchas personas este año y tienen razón porque el panorama general del Sur de la Florida muestra que hay mayor inventario de…
- [6.8. Destino #1 en Estados Unidos.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362236-6-8-destino-1-en-estados-unidos) · 28 de diciembre de 2023 · 4 min · episodio 8: Florida ha sido y es el destino número uno de los compradores internacionales en Estado Unidos por 15 años consecutivos desde el 2009. Esto quiere decir que, del total de personas…
- [6.7. Por qué Miami?... FIU.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362237-6-7-por-que-miami-fiu) · 18 de diciembre de 2023 · 4 min · episodio 7: Si bien, para mi, Miami y en general todo el Sur de la Florida tiene infinidad de razones para invertir aquí, hoy vamos a hablar de una muy importante y es la educación. Y es que…
- [6.6. Buscando en Google](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362238-6-6-buscando-en-google) · 11 de diciembre de 2023 · 6 min · episodio 6: Nuestro equipo de trabajo en Canvas Real Estate, se puso de chismoso a averiguar qué le está preguntado la gente a Google sobre el mercado inmobiliario e hicimos un resumen de las…
- [6.5. El Principio](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362239-6-5-el-principio) · 4 de diciembre de 2023 · 4 min · episodio 5: Si aun no entiendes por qué tienes que pre-calificarte para un préstamo antes de buscar la casa de tus sueños, es importante que sepas que una pre-calificación te proporciona una…
- [6.4. Seguimos con las listas!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362240-6-4-seguimos-con-las-listas) · 27 de noviembre de 2023 · 6 min · episodio 4: La semana pasada estuvimos haciendo una lista de las necesidades y preferencias de los compradores de viviendas, así que ahora vamos a hacer la lista de quienes están pensando en…
- [6.3. Haciendo la Lista!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362241-6-3-haciendo-la-lista) · 20 de noviembre de 2023 · 5 min · episodio 3: Así como ya debes estar haciendo tu lista de regalos para Navidad, una de las primeras cosas que debes hacer cuando vas a comprar una casa es una lista de lo que necesitas…
- [6.2. Llegó Navidad!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362242-6-2-llego-navidad) · 13 de noviembre de 2023 · 5 min · episodio 2: Decorar nuestras casas de Navidad va mucho más allá de lo estético. Es una expresión de tradición, una fuente de alegría, una conexión con nuestros seres queridos y una chispa que…
- [6.1. Las mejores aplicaciones!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362243-6-1-las-mejores-aplicaciones) · 7 de noviembre de 2023 · 4 min · episodio 1: Según la Asociación de Realtors de la Florida hay 10 aplicaciones que son las más útiles para compradores y vendedores de vivienda. Son estas: 1. Homesnap. 2. Let’s decorate!. 3…
- [5.12. Los fantasmas de Miami!!!](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362244-5-12-los-fantasmas-de-miami) · 30 de octubre de 2023 · 5 min · episodio 12: En plena época de Hallooween les traigo la historia de tres propiedades de Miami conocidas por los fantasmasque alguna vez tuvieron o tienen, quien sabe?. Si tu conoces alguna…
- [5.11. Visas EB5: de la inversión a la ciudadanía](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362245-5-11-visas-eb5-de-la-inversion-a-la-ciudadania) · 24 de octubre de 2023 · 6 min · episodio 11: Sabías que una inversión en Real Estate puede llevarte a obtener una ciudadanía de Estados Unidos?. Si, se trata de las visas EB-5 y aunque muchos habrán escuchado hablar de…
- [5.10. Los precios increíbles](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362246-5-10-los-precios-increibles) · 16 de octubre de 2023 · 6 min · episodio 10: Así que conseguiste una casa a un precio increíble?. Bueno antes de emocionarte es importante que hagas ciertas investigaciones para más allá de aprovechar una ganga inmobiliaria…
- [5.9. Qué está pasando con las rentas vacacionales?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362247-5-9-que-esta-pasando-con-las-rentas-vacacionales) · 9 de octubre de 2023 · 5 min · episodio 9: Los anfitriones que ofrecen sus viviendas a la renta a través de plataformas vacacionales como AIRBNB, por mencionar la más conocida, han reportado una disminución entre el 40% y…
- [5.8. Puedo usar mi 401K para comprar una casa?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362248-5-8-puedo-usar-mi-401k-para-comprar-una-casa) · 2 de octubre de 2023 · 6 min · episodio 8: Para la mayoría de las personas, el reto más grande para comprar una vivienda es reunir la cantidad necesaria para el pago de la inicial. La verdad es que hay opciones de…
- [5.7. Paga menos por el seguro de tu casa](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362249-5-7-paga-menos-por-el-seguro-de-tu-casa) · 25 de septiembre de 2023 · 5 min · episodio 7: Si estás asombrado por el costo de la renovación del seguro de tu casa o ahora te están exigiendo un seguro de inundación, no te extrañes, es una situación que están atravesando…
- [5.6. Lo que quieren saber los vendedores](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362250-5-6-lo-que-quieren-saber-los-vendedores) · 18 de septiembre de 2023 · 5 min · episodio 6: En el episodio pasado, respondí las cinco preguntas más frecuentes de los compradores de vivienda y hoy vamos a ver que es lo que más inquieta a los vendedores.
- [5.5. Lo que quieren saber los compradores](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362251-5-5-lo-que-quieren-saber-los-compradores) · 9 de septiembre de 2023 · 5 min · episodio 5: A través de la invitación que les hice a participar en mi podcast recibí una gran cantidad de preguntas, así que traté de resumirlas en cinco preguntas que pueden responder las…
- [5.4. La regla 80/20](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362252-5-4-la-regla-80-20) · 21 de agosto de 2023 · 3 min · episodio 4: Cuando hablamos de la regla 80/20, nos referimos a un préstamo de 80% del valor de la propiedad con un 20% de pago inicial, pero qué pasa cuando los compradores no pueden llegar…
- [5.3. Por qué necesito un seguro de título?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362253-5-3-por-que-necesito-un-seguro-de-titulo) · 16 de agosto de 2023 · 4 min · episodio 3: Uno de los componentes más importantes de los gastos de cierre cuando estás comprando una propiedad es el seguro de título. Las entidades financieras y los bancos te exigen que…
- [5.2...Y qué pasa al final?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362254-5-2-y-que-pasa-al-final) · 7 de agosto de 2023 · 4 min · episodio 2: Hay un momento que es súper estresante para compradores y vendedores y es cuando el financista dice que ya el préstamo ha sido totalmente aprobado y está listo para cerrar, en…
- [5.1. A dónde va mi dinero?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362255-5-1-a-donde-va-mi-dinero) · 31 de julio de 2023 · 4 min · episodio 1: Cuando un comprador y un vendedor llegan a un acuerdo para la venta de una propiedad, a menudo se requiere una suma de dinero como garantía para asegurar que ambas partes cumplan…
- [4.12. El recorrido final](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/edda-realty-miami/episodio/5362256-4-12-el-recorrido-final) · 26 de julio de 2023 · 4 min · episodio 12: Antes del cierre, todo comprador tiene derecho a revisar la propiedad, sólo para verificar que está en las mismas condiciones en que le fue ofrecida a la venta. El vendedor debe…

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