3.1. FIRPTA

Si usted no es ni residente ni ciudadano de Estados Unidos y está pensando en invertir en el sector inmobiliario en este país, debe saber que es FIRPTA antes de comprar una propiedad. La Ley del Impuesto sobre la Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA, por sus siglas en ingles) se promulgó en 1980 y autoriza al gobierno de Estados Unidos a retener el impuesto sobre la renta cuando la propiedad es vendida, intercambiada, regalada, transferida o liquidada por un extranjero. Esta retención, por regla general, es del 15% del valor de la venta, a menos que cumpla con algunas de las exepciones.