# ¿Qué es el Cap Rate inmobiliario, por qué es importante y cómo se calcula ?

Episodio de [Dolores](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/dolores), de Dolores Islas.

- Publicado: 21 de marzo de 2022
- Duración: 14 min
- Temporada 19, episodio 5
- Audio: https://anchor.fm/s/4a056870/podcast/play/49379521/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2022-2-21%2F255031792-44100-2-6e5a9f9b76914.m4a
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/dolores/episodio/13814306-que-es-el-cap-rate-inmobiliario-por-que-es-importante-y-como-se-calcula

## Sobre este episodio

Invertir en propiedades resulta muy atractivo. Sin embargo, se debe tener mucha atención, al cap rate inmobiliario. Es decir, al flujo de dinero que se va a recibir por la propiedad. Efectivamente, en el negocio de la m El “Cap Rate”, nos va a entregar un parámetro de rentabilidad asociado a un cierto riesgo. Este indicador permite evaluar una inversión específica, y lo que es más importante, nos indicará si la propiedad es útil para invertir o no. Además nos puede servir como medida comparativa de la inversión entre una zona y otra. No te quedes atrás y usa esta información para incorporar lenguaje financiero en tus inversiones o en las de tus clientes

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