# Expectativas vs. realidad: el gran desajuste del mercado inmobiliario en Madrid

Episodio de [Diario de un Asesor](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/diario-de-un-asesor), de Radio Inter.

- Publicado: 26 de diciembre de 2025
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46c614/podcast/play/113129746/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-11-26%2F1c3f3637-0414-bc7c-b389-321e65e08061.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/diario-de-un-asesor/episodio/6823997-expectativas-vs-realidad-el-gran-desajuste-del-mercado-inmobiliario-en-madrid

## Sobre este episodio

La vivienda usada en Madrid vive uno de los momentos más caros y tensos de su historia reciente: precios en máximos, subidas cercanas al 20 % interanual y una demanda que supera ampliamente a la oferta. Pero detrás de la euforia hay una realidad menos visible: una brecha creciente entre lo que los vendedores piden y lo que los compradores realmente pueden pagar . En este episodio de Diario de un Asesor , Alejandro González analiza qué está impulsando estas subidas, cómo afectan las expectativas poco realistas de los propietarios, por qué la negociación está prácticamente desapareciendo y dónde siguen existiendo oportunidades reales para vendedores e inversores. Un episodio clave para entender qué está pasando de verdad en el mercado de vivienda usada y cómo tomar decisiones con criterio en un entorno de precios récord .

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