Los impuestos dejan a miles de familias sin poder comprar su primera vivienda: "20.000 € adicionales"

Cuando una persona comienza a buscar su primera vivienda, suele hacer dos cálculos: cuánto puede pagar por la casa y qué cuota hipotecaria podría asumir cada mes. Sin embargo, hay una tercera cifra que muchas veces no aparece en los portales inmobiliarios, pero que puede decidir si la compra sigue adelante o se queda aparcada: el dinero necesario para afrontar los impuestos y los gastos de la operación. Una cosa es poder pagar la hipoteca y otra muy distinta disponer de todos los ahorros que exige una compra. En este episodio de Diario de un Asesor, hablamos con Miriam Mondéjar, asesora inmobiliaria de Althea Estates, una profesional que acompaña a compradores a diario y que nos ayuda a entender cuánto pesan realmente los impuestos en la compra de una primera vivienda. Miriam nos explica que, en Madrid, el ITP para una vivienda usada es del 6%, mientras que el IVA para obra nueva es del 10%, además del AJD. A lo largo de la conversación, descubriremos por qué muchos compradores descubren tarde que necesitan más dinero del que tenían previsto, cómo el Banco de España podría flexibilizar el límite del 80% para primera vivienda, y por qué la eliminación o reducción de impuestos para compradores de primera vivienda podría facilitar el acceso a la propiedad. También analizaremos la necesidad de establecer límites de precio, edad e ingresos para que estas medidas beneficien a quienes realmente lo necesitan. Una conversación imprescindible para cualquiera que esté pensando en comprar su primera vivienda.