Episodios de Daniel Cabrera, El Experto en Real Estates
59 episodios · del más reciente al más antiguo
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S3 | EP24: No Esperes a que Bajen los Intereses — Oportunidades para Comprar Casa y Refinanciar
Cuando los intereses suben, muchos compradores prefieren esperar. Pero mientras algunos se mantienen fuera del mercado, también pueden surgir oportunidades para quienes están…
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S3 | EP23: ¿Qué Pasa si Dejas de Pagar Tu Casa? Opciones y Short Sale
Cuando ya no puedes Pagar tu Hipoteca, ignorar el problema puede hacer que la situación se complique todavía más. La clave está en conocer tus alternativas y actuar a tiempo. En…
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S3 | EP22: No Dejes que el Miedo Te Detenga — Oportunidades para Comprar Casa, HELOC y Crédito
Las noticias, los intereses y la incertidumbre pueden hacer que pongas tus planes de Comprar Casa en pausa. Pero mientras muchos esperan, el mercado sigue cambiando y las…
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S3 | EP21: ¿Qué Pasaría con Tu Casa y Tu Familia si Llegaras a Faltar? — Seguros de Vida y Protección Familiar
Muchas personas creen que tener un seguro de vida es demasiado caro o que no pueden calificar por su estado de salud. Pero antes de descartar esta protección, es importante…
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S3 | EP20: ¿Quieres Comprar Tu Segunda Casa? Convierte Tu Primera Propiedad en una Inversión
Tu primera Casa puede ser el comienzo de algo mucho más grande. Si estás pensando en Comprar otra propiedad, el miedo o la idea de que necesitas ganar mucho más dinero pueden…
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S3 | EP19: Deudas, Taxes e Ingresos: Errores que Pueden Afectar Tu Préstamo
Calificar para Comprar Casa no depende solamente de tener buen crédito. Tus ingresos, tu historia de empleo, tus taxes y hasta una nueva deuda pueden cambiar tu calificación. En…
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S3 | EP18: No Esperes a que Baje el Interés para Comprar Casa — Gastos de Cierre y Oportunidades para Compradores
Esperar a que el interés baje puede parecer la decisión más segura al momento de Comprar Casa, pero mientras esperas, las condiciones del mercado siguen cambiando. Las decisiones…
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S3 | EP17: ¿Qué Credit Score Necesitas para Comprar Casa?
El final del año se acerca y las oportunidades que hoy tienen los compradores pueden cambiar. Mientras todavía existe inventario, tienes más Casas para escoger y mayor oportunidad…
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S3 | EP16: ¿Necesitas un Co-Signer para Comprar Casa? Opciones para ITIN y Cómo Tus Deudas Afectan Tu Compra
Muchas personas quieren comprar casa, pero el miedo, la desinformación o su situación financiera las hacen pensar que no pueden calificar. En este episodio, el Experto explica…
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S3 | EP15: Comprar para Rentar: Una Estrategia para Construir Tu Futuro
Comprar una Casa para rentarla puede ser mucho más que adquirir otra propiedad. Con la estrategia correcta, puede formar parte de un plan para construir patrimonio y prepararte…
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S3 | EP14: Divorcio y Co-Signers: ¿Qué Pasa con Tu Casa y Tu Préstamo?
Ayudar a un familiar como co-signer puede abrirle la puerta para Comprar Casa. Pero las circunstancias cambian, y por eso también necesitas un plan para el futuro. En este…
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S3 | EP13: Es Buen Momento para Comprar Casa en Utah — Esto Pasa con el Inventario
Hoy los Compradores tienen más Casas para escoger, pero esa ventaja puede cambiar conforme nos acercamos al final del año. En este episodio, el Experto explica cómo cambia el…
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S3 | EP12: Comprar Casa Ahora — Cómo Negociar Gastos de Cierre, Down Payment y Mejor Interés
El mercado está cambiando y los compradores comienzan a explorar nuevamente sus opciones para la Compra de su Casa. Pero mientras muchos siguen esperando, todavía existen…
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S3 | EP11: ¿Recibes W2? Así Puede Calcular el Banco Tus Ingresos para Comprar Casa
Tener trabajo es importante para Comprar Casa, pero el banco también necesita determinar cuánto de tus ingresos puede utilizar para calificarte. En este episodio, el Experto…
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S3 | EP10: Programas para Comprar Casa Sin Down Payment — Cash-Out y Second Mortgage
Comprar Casa sin tener el down payment completo puede ser posible. Y si ya eres propietario y necesitas sacar dinero de tu Casa, Refinanciar tu Préstamo actual no siempre es la…
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S3 | EP9: Historia de Empleo para Comprar Casa: ¿Qué Pasa si Cambiaste de Trabajo?
Cambiar de trabajo no necesariamente te impide ComprarCasa. Lo importante es entender qué revisará el banco en tu historia laboral. En este episodio, el Experto explica qué…
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S3 | EP8: ¿Puedo Refinanciar si el Valor de Mi Casa es Bajo? Equity, Intereses y Opciones para Comprar Casa
Refinanciar es diferente para cada persona. Algunos buscan sacar dinero de su Casa, otros quieren bajar su interés y en ciertas situaciones, el objetivo puede ser sacar a otra…
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S3 | EP7: ¿Cómo Vender Tu Casa Rápido? La Importancia de Poner el Precio Correcto
Tu Casa está en el mercado, pasan los días y las ofertas no llegan. ¿Qué está pasando? Poner tu Casa a la venta con un precio más alto no significa que terminarás ganando más. De…
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S3 | EP6: ¿Vender o Comprar Casa Primero? — Programas para Primeros Compradores, Préstamos Rechazados y Short Sale
Tal vez hubo un momento en el que no pudiste Calificar para Comprar Casa. Pero tu situación, los programas y las oportunidades pueden cambiar. En este episodio, el Experto nos…
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S3 | EP5: ¿Puedo Comprar Casa si Acabo de Mudarme a Utah?
Probablemente has escuchado que tienes que vivir cierto tiempo en Utah, si es que vienes de otro estado y quieres Comprar Casa. ¡Ten cuidado con este mito! En este episodio El…
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S3 | EP4: ¿Esperar para Comprar Casa? El Costo de No Tomar Acción — DACA y Soluciones para Co-Signers
La incertidumbre puede hacer que postergues una decisión importante, como la Compra de tu Casa, y mientras esperas el mercado sigue cambiando. En este episodio, el Experto explica…
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S3 | EP3: Los Errores que te Están Costando Mejorar Tu Credit Score para Comprar Casa...
Un buen crédito no se construye de la noche a la mañana, pero tampoco es cuestión de suerte. La realidad es que tus hábitos financieros tienen un impacto directo en las…
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S3 | EP2: ¿Qué Necesitas para Calificar para el Préstamo de tu Casa?
Tu Crédito no define quién eres, pero sí refleja cómo has manejado tus compromisos financieros hasta hoy. La buena noticia es que siempre se puede mejorar. En este episodio, el…
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S3 | EP1: ¿Esperar o Comprar Casa? La Decisión que Puede Cambiar tu Futuro
Esperar el "momento perfecto" puede hacer que las oportunidades pasen frente a nosotros. Con el paso de los años, es común escuchar que "antes era más fácil Comprar Casa". Pero…
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S2 | EP Final — Gracias por Acompañarnos en Esta Temporada
Hoy cerramos oficialmente la temporada 2 🎙️ Que esta temporada termine, no significa que tu proceso se detiene. Al contrario. Todo lo que hablamos durante estos episodios tuvo un…
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S2 | EP16: ¿Tuviste un Descanso Laboral y Quieres Comprar Casa? — Casa de Inversión, Cosigners y Oportunidades en el Mercado Actual
¿Qué debo hacer para Comprar una segunda Casa? ¿Qué hago si soy Cosigner y no me sacan del Préstamo? Tuve descanso por maternidad y regresé a trabajar hace poco ¿Puedo aplicar…
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S2 | EP15: Cómo Vender, Comprar y Prepararte para Calificar Mejor — Cosigners, Credit Score y Downpayment.
¿Hay problema si cambio mi información del seguro? ¿Qué tipo de poder tiene sobre la Casa un cosigner? ¿Cómo puedo mejorar mi Crédito? Quiero Vender mi Casa y Comprar otra, ¿Qué…
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S2 | EP14: El GAP y Cómo Influye en las Decisiones con tu Casa — Refinanciamiento, HELOC y Responsabilidad Financiera
¿Cómo puedo sacar dinero de mi casa? Si quiero ponerla en venta, ¿qué influye realmente en su precio? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado sobre las formas…
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S2 | EP:13 Puntos Reales para Comprar o Vender Tu Casa — Errores Comunes, Taxes y Cosigners
¿Qué opción tengo si quiero Comprar mi Casa pero pero no califico? ¿En cuánto tiempo puedo Vender mi Casa? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado sobre qué es…
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S2 | EP12: Prepárate para el Verano — lo que Debes Saber del Mortgage Insurance, Taxes y Calificar Para la Compra de tu Casa
Remover mi mortgage insurance ¿es recomendable? ¿Cómo califico para poder Comprar una Casa? ¿Puedo Comprar mi Casa con ITIN? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera le explica…
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S2 | EP11: Ponte Abusado! Aquí te Decirmos Cómo Usar el Mercado a Tu Favor.
¿Cómo se calcula la cantidad por la que soy calificado cuando aplico al Préstamo de una Casa? ¿Cómo puedo sacar dinero de mi Casa sin mover el Préstamo que tengo? ¿Puedo Calificar…
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S2 | EP10: Lo que Está Pasando con los Intereses y Cómo Aprovecharlo a tu Favor
¿El gobierno me ayuda de alguna forma con la Compra de mi Casa? Mi ex-pareja quiere Vender nuestra Casa y yo no, ¿Qué opción tengo? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera…
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S2 | EP09: Nunca es Tarde para Comprar Casa: Disciplina, Crédito y Visión a Largo Plazo
¿Quiero Comprar Casa pero no sé por dónde empezar? ¿Siento que aún no estoy listo por mi crédito? En este episodio, el Experto Daniel Cabrera platica con Johanna Alvarado sobre…
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S2 | EP08: Cómo Aprovechar el Mercado Actual Antes de que Cambie
¿Aún estoy a tiempo de aprovechar el mercado como comprador? ¿Conviene vender mi casa por mi cuenta o con un agente? ¿Qué beneficios existen realmente para nosotros los primeros…
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S2 | EP07: Lo Que Tu Agente Debería Estar Haciendo Para Protegerte
¿Es mejor esperar o aprovechar el momento para Comprar Casa? ¿Puedo hacer inspección en una Casa nueva? ¿Qué pasa si ya Compré pero ahora tengo problemas financieros? En este…
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S2 | EP06: Convierte Tu Casa En Una Decisión Financiera Inteligente
¿Cuánto debería dar de enganche al Comprar mi Casa? ¿Qué tanto impacta en mi futuro financiero bajar el interés? En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado de cómo…
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S2 | EP05: No Te Dejes Llevar por el Ruido, Aquí Te Digo Cómo Prepararte y Calificar para tu Casa
En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado sobre lo que realmente piden los bancos, cómo prepararte financieramente y por qué acercarte a un experto puede acelerar…
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S2 | EP04: Salir de tu Zona de Confort y Entender el Mercado para Lograr tu Casa
En este episodio, el Experto platica con Johanna Alvarado acerca de la importancia de tomar acción, incluso cuando salir de la zona de confort se siente incómodo. Explicamos cómo…
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S2 | EP03: Si Se Puede: Mentalidad, Crédito eInversión Para Crecer en Real Estate
En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado acerca del poder de la mentalidad y la energía para lograr tus metas en bienes raíces. Sí Se Puede! Explora el costo de…
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S2 | EP02: Deja de Dudar! Cómo Sacar el Máximo Provecho a Tu Casa
En este episodio, El Experto platica con Johanna Alvarado sobre estrategias para sacar dinero de tu propiedad y la importancia de trabajar con un experto que te guíe…
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S2 | EP01: Taxes, Equity e Inversión de Tu Casa
El Experto en compañía de Johanna Alvarado nos informa sobre los taxes, equity e inversión de tu Casa y el mejor momento para Comprar, Vender o Refinanciar. El mercado actual…
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S1| Finale
En nuestro último episodio de Season 1, El Experto nos comparte unas palabras y anuncia algo emocionante...
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S1| EP16: El Experto Responde...
Tengo un trabajo full-time y también uno part-time. ¿Me conviene comprar casa? Los intereses están subiendo. ¿Qué puedo hacer? ¿Es inteligente vender en este mercado?
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S1| EP15: El Experto Responde...
¿Cómo le hago para saber cuánto me falta para que me dejen de cobrar el mortgage insurance en el pago de la hipoteca? ¿Cómo me puedo poner abusado en este ciclo de intereses…
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S1| EP14: El Experto Responde...
¿Cual es el promedio que se paga para rentar ahorita? ¿Cómo se compara la renta de unos años para acá? ¿Me puedes explicar el scenario de la renta ahorita?
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S1| EP13: El Experto Responde...
Acabo de hacerme residente aquí. ¿Qué tan rápido puedo aplicar para el préstamo de una casa? A partir de este año abrí mi propio negocio. ¿Cuándo puedo aplicar para comprar una…
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S1| EP12: El Experto Responde...
¿Qué está ocurriendo en el mercado de Bienes y Raíces? ¿A quién le convienen hacer una transacción? ¿Cómo puedo comprar una segunda casa? ¿Es difícil obtener ese segundo préstamo?…
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S1| EP11: El Experto Responde...
¿Cómo se andan portado esos intereses? ¿Es buen momento de poner nuestras casas a la venta? ¿Se puede comprar casa sin tener para el downpayment?
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S1| EP10: El Experto Responde...
¿En que momento del proceso sabré si necesitaré un cosigner? ¿Qué tan rápido incrementa el equity de nuestras casas? Cuando una casa se pone a la venta, ¿se debe invertir mucho en…
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S1| EP9: El Experto Responde...
¿Para vender una casa, se requiere contratar a un agente de ventas? Estuve trabajando con un social security que no era mio, pero ya lo tengo todo en regla. ¿Me puede afectar para…
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