# Lo que DEBES saber para COMPRAR vivienda HOY: Inversiones Inmobiliarias \| EP 148

Episodio de [Con Peras y Finanzas](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/con-peras-y-finanzas), de Francisco Ackermann.

- Publicado: 18 de julio de 2025
- Duración: 50 min
- Episodio 148
- Audio: https://anchor.fm/s/a11cd814/podcast/play/105590256/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-6-16%2F404038152-44100-2-33419b32e4f3c.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/con-peras-y-finanzas/episodio/641592-lo-que-debes-saber-para-comprar-vivienda-hoy-inversiones-inmobiliarias-ep-148

## Sobre este episodio

MUCHAS GRACIAS A: 🤝 PYMES https://enteldigital.cl/ 📊 ACCIONES, ETFs, CFDs: https://geolink.xtb.com/FTVhT 🏦 INVERSIONES: https://www.afphabitat.cl/ 💵 ASERORÍA: https://patrimore.com/?utm_source=peras-y-finanzas 👩‍💼 MET LIFE: https://www.instagram.com/metlife_chile/ En este episodio de Con Peras y Finanzas, nos metemos de lleno en el mundo inmobiliario con Francisco Klein, gerente de Inmobiliaria Viva, para entender cómo funciona el nuevo subsidio al dividendo, desmitificar la supuesta burbuja inmobiliaria en Chile y revelar prácticas (buenas y malas) de los brokers. También hablamos de inversión a largo plazo, riesgos reales del mercado y qué mirar antes de comprar. INVITADO: Francisco Klein Productora (VIDEOS, PODCAST, FOTOGRAFÍA): 💻 https://www.jp2producciones.com/ 📧 jp2produccionescontacto@gmail.com SE PARTE DE NUESTRA COMUNIDAD EN: 🤝 https://linktr.ee/conperasyfinanzas CONTACTO: 📧 conperasyfinanzas@gmail.com AFP HABITAT: Infórmese sobre la rentabilidad de su Fondo de Pensiones, las comisiones y la calidad de servicio de los AFP en el sitio web de lo Superintendencia de Pensiones www.spensiones.cl \*Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten\* 00:00 - 03:30 : ¿Por qué las inmobiliarias no bajan los precios? 03:30 - 06:00: ¿Qué es el subsidio al dividendo y cómo funciona? 06:00 - 09:00: ¿Está en crisis el mercado inmobiliario chileno? 09:00 - 13:30: ¿Hay una burbuja inmobiliaria en Chile? 13:30 - 16:30: ¿Cuánto descuento real pueden dar las inmobiliarias? 16:30 - 19:50: ¿Vale la pena invertir en departamentos para el futuro? 19:50 - 23:10: ¿Qué tan riesgoso es invertir en propiedades? 23:10 - 26:00: ¿Qué tan efectivas son las corredoras para administrar arriendos? 26:00 - 29:00: ¿Se paga solo una inversión inmobiliaria? 29:00 - 32:00: ¿Cómo afecta este subsidio a la clase media? 32:00 - 36:30: ¿Aplica este subsidio solo para primera vivienda? 36:30 - 39:00: ¿Es rentable invertir en locales comerciales? 39:00 - 42:00: ¿En qué fijarse antes de comprar un departamento? 42:00 - 44:00: ¿Qué tan confiables son los brokers inmobiliarios? 44:00 - 46:30: ¿Qué prácticas inmobiliarias pueden arruinar un barrio? 46:30 - 49:52: ¿Cómo elegir una buena inmobiliaria en Chile? #conperasyfinanzas #PodcastEnEspañol #finanzaspersonales

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