# ¿Por qué construir vivienda es cada vez más difícil?

Episodio de [Con Buena Energía](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/con-buena-energia), de Manuel Romero \| ETRES Consultores.

- Publicado: 19 de mayo de 2026
- Duración: 23 min
- Temporada 4, episodio 15
- Audio: https://www.ivoox.com/por-construir-vivienda-es-cada-vez-mas_mf_173943250_feed_1.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/con-buena-energia/episodio/5689821-por-que-construir-vivienda-es-cada-vez-mas-dificil

## Sobre este episodio

El nuevo programa de “Con Buena Energía” de ETRES Consultores, en colaboración con EsRadio Elche 103.7 FM, analiza por qué construir vivienda es cada vez más difícil en España y cuáles son los factores técnicos, administrativos y energéticos que están disparando el precio de la vivienda nueva. Manuel Romero, gerente de ETRES Consultores, explica cómo la burocracia urbanística, la falta de suelo disponible, el aumento de costes de construcción, la saturación de las redes eléctricas y las nuevas exigencias en eficiencia energética están afectando directamente al sector inmobiliario. El episodio también aborda el desequilibrio actual entre oferta y demanda de vivienda, el impacto de los retrasos administrativos en las promociones y cómo la tecnología y la inteligencia artificial podrían ayudar a agilizar procesos urbanísticos y facilitar el acceso a la vivienda.

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