# \[275\] Hipotecas y fideicomisos: qué mirar y qué evitar

Episodio de [Club del Inversor](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/club-del-inversor), de Nicolás Rodriguez.

- Publicado: 29 de agosto de 2025
- Duración: 22 min
- Episodio 275
- Audio: https://media.blubrry.com/clubdelinversor/content.blubrry.com/clubdelinversor/Ep_275.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/club-del-inversor/episodio/559268-275-hipotecas-y-fideicomisos-que-mirar-y-que-evitar

## Sobre este episodio

En este episodio hablamos a fondo sobre invertir en hipotecas y el rol de los fideicomisos en Uruguay. Vas a entender: ✅ Cómo funcionan estas inversiones que prometen 12% o 14% anual en dólares. ✅ Qué pasa realmente en una ejecución hipotecaria (tiempos, costos y riesgos ocultos). ✅ Por qué se presta solo un 30–40% del valor del inmueble y cómo evitar caer en tasaciones infladas. ✅ La importancia de invertir alineado con tus valores (y la alternativa de invertir solo en segundas viviendas). ✅ Cómo los fideicomisos ordenan y profesionalizan este negocio, y qué cambia si se arman para una sola hipoteca. Un episodio claro y práctico , para que sepas qué mirar antes de poner un dólar en este tipo de instrumentos. 🔗 Enlaces salientes: Banco Central del Uruguay – información sobre fideicomisos: https://www.bcu.gub.uy LS Abogados – Fideicomisos en Uruguay: https://www.lsabogados.com.uy/Negocios-en-Uruguay/5/Fideicomisos/fideicomisos-en-el-uruguay/

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