# ¿Está congelado el mercado de la vivienda?

Episodio de [Cifras](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cifras-8054128), de Mateo Rivas.

- Publicado: 26 de mayo de 2026
- Duración: 10 min
- Audio: https://anchor.fm/s/11303564c/podcast/play/120544433/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-4-26%2Fe5796a40-e652-4132-3156-1144f351cb44.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cifras-8054128/episodio/7329811-esta-congelado-el-mercado-de-la-vivienda

## Sobre este episodio

Seis de cada siete dueños de casa con hipoteca tienen una tasa que hoy sería imposible de conseguir. Por eso casi nadie vende — y por eso el mercado de la vivienda se congeló. En el segundo episodio de Cifras, Mateo Rivas explica el "efecto candado" que paralizó al mercado, las señales de que en 2026 por fin empieza a descongelarse, y por qué Florida se enfría mientras Miami sube a contracorriente. ¿Atrapado por tu propia hipoteca? Las cifras dicen más de lo que crees. Sin pánico, sin promesas. Solo los números. Fuentes: Redfin y la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), Reventure, Harvard Joint Center for Housing Studies, Inman, J.P. Morgan, Realtor.com, HouseCanary, ATTOM, Asociación de Realtors de Miami.

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