Homely Capital: “Es el año de la institucionalización”
Sobre este episodio
En Capital Intereconomía, Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, analiza la situación del sector inmobiliario turístico y explica las oportunidades de inversión que este nos ofrece. En este contexto, Navarro Medina subraya que el sector vive un punto de inflexión histórico. La salida masiva de viviendas turísticas del mercado, tras la actuación del registro de la propiedad, reduce drásticamente la oferta y redefine quién puede operar en él. “Estamos ante la mayor limpieza de la historia de España de apartamentos turísticos”, advierte, recordando que más del 65% de la oferta actual ha quedado fuera de juego o en situación de ilegalidad. Para el cofundador de Homely Capital Group, el mercado pasa a concentrarse en manos de operadores profesionales capaces de adquirir edificios completos y cumplir con la normativa. Una tendencia que, según explica, su compañía supo anticipar hace cuatro años, cuando decidió apostar por la compra de complejos turísticos con licencia ya concedida. “Hay un problema social evidente, que es la convivencia entre el huésped y el vecino de toda la vida, y los gobiernos están actuando sobre ello”, señala. Por eso, asegura, llevan años preparándose para este escenario, minimizando el riesgo regulatorio y ofreciendo a sus inversores un modelo más sólido y transparente.